海砂屋
驚人天價！38年海砂屋國宅一戶一億元成交 專家分析：划算
北市國宅行情近年一路上漲，其中位於中正紀念堂對面的新隆社區，雖是海砂屋，但因都更重建有望，房價反而飆升，日前就有一間6樓戶以每坪115萬、總價1億元交易，總價創社區新高，也是社區首次出現億級交易。台...
板橋30年老海砂屋天降水泥塊 主幹沿線都更變身3棟新宅
新北市板橋區中山路2段附近的富豪社區，基地規模1045坪、現為5層建物、住戶68戶，但30年老海砂屋室內水泥塊剝落有安全疑慮，新北市都更處透過「主幹道沿線都更」政策，基準容積加給提高至345%，今經...
賣厝阿明／買房最怕買到海砂屋 專家教你如何辨識避免
民眾在買房看屋期間都會注意房子有無瑕疵，其中肉眼最容易可見的就是壁癌，一般輕微的壁癌可見漆面鼓起、剝落的現象，更嚴重一點會看到牆壁混凝土粉化，甚至混凝土脫落、包在內部的鋼筋裸露，但是，這真的只是單純...
撐過921大地震的房屋較堅固？專家：錯了！深藏三大危險因子
本（9）月21日是921大地震滿24周年，24年過去了，台灣危險老舊建築依舊大量存在，國內超過30年以上的老舊房屋過半，數量相當驚人；「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發表示，國內危險老舊建築比例不...
海砂屋重建 建築物鑑定怎麼做？
根據內政部不動產資訊平台數據顯示，截至去年第三季，全台屋齡三十年以上的老屋戶數比率達51.1%，也就是是每兩戶就有一戶符合都更危老重建屋齡門檻標準的住宅，住宅老外問題越來越嚴峻，其中又以台北市老屋情...
男崩潰「牆壁剝落」憂心是海砂屋 專業網友解答：2原因造成
買房最怕買到事故屋或海砂屋，除了住得會不安心外，還可能會影響到脫手的房價。日前有網友指出，自己購買了30年老屋，進行驗屋後，發現浴室跟天花板有鋼筋外露、泥土剝落等問題，判斷是海砂屋，讓他求助大眾「該...
全台最大海砂都更案最後一塊拼圖今動工 總銷上看100億元
北市最大海砂屋都更整合案「延壽國宅」，最後一塊拼圖完成。中華工程（2515）今（20）舉行原延壽國宅J區「中工鳴森苑」動土典禮，該案基地面積逾3000坪，規劃興建地上21層、地下4層SRC建築，可售...
「海砂屋」加速重建 讓居住更安全、安心
危老都更在過去幾年的法規修正，降低門檻、提高獎勵後，從2016年至今成長有明顯的成效，針對海砂屋、荒廢住商混合等危險與危及公安建物更提出加速處理辦法。「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發建議，海砂屋...
3個月搞定海砂屋整合 新北住都中心曝祕密武器
延宕多年的新莊公園一路海砂屋都更案，在新北住都中心進場後，短短三個月搞定三戶不同意戶，達成百之百整合，日前順利拆除建物主體，將於今年5月開工。住都中心表示，背後一大推手是去年底新北市議會三讀通過的「...
新北「海砂屋條例」三讀通過 未來可依法限期強拆
新北市議會昨三讀通過「新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」草案，未來可針對高氯離子建築物（俗稱海砂屋）新增限期強制拆除重建等強制作為，其中還對釘子戶祭出最高6萬元罰鍰，可連續處罰，必要時將斷...
如何判斷老屋是否危樓、海砂屋、輻射屋？ 購買老宅前常見問題一次看！
買房是許多人一生努力的目標，但台灣房價居高不下，讓許多想買房但口袋不深的人之能退而求其次買老屋，究竟購買老屋購買時有哪些需要注意的細節呢？漂亮家居編輯部新書《安心成家買屋裝修200QA》，教大家以預...
海砂屋住戶新家 新北住都中心首件民辦都更案簽約
經過漫長22年，新莊區公園一路海砂屋社區終於都更重建，新北住都中心與禾蓮開7/15正式簽約合作，迎接安全耐震的全新銀級綠建築，這也是新北住都中心成立後推出的首件民辦都更案；民間建商透過公正第三方的行...
