海砂屋

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好嚇人!外牆被風吹倒 三重海砂屋都更通過

好嚇人!外牆被風吹倒 三重海砂屋都更通過

新北市三重永安北路一處海砂屋社區,今年10月康芮颱風來襲,發生頂樓外牆被吹倒壓到樓下陽台情事,住戶驚恐不已,在實施者以及市政府協力下,取得超過9成的住戶同意,近日於都更大會通過都更。新北市政府都市更...

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臉書驚見台北電梯住宅單坪3字頭 眾人見1格局搖頭:風水太差

臉書驚見台北電梯住宅單坪3字頭 眾人見1格局搖頭:風水太差

現在房市火熱,房價也不斷升高,許多人哀嘆根本不敢妄想要買房。有一名網友日前在臉書赫然發現,台北市石牌有一間15坪的電梯住宅竟然只要614萬元,讓他驚訝地說台北市竟然有房價是3字頭?但當中一項條件,卻...

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驚人天價!38年海砂屋國宅一戶一億元成交 專家分析:划算

驚人天價!38年海砂屋國宅一戶一億元成交 專家分析:划算

北市國宅行情近年一路上漲,其中位於中正紀念堂對面的新隆社區,雖是海砂屋,但因都更重建有望,房價反而飆升,日前就有一間6樓戶以每坪115萬、總價1億元交易,總價創社區新高,也是社區首次出現億級交易。台...

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板橋30年老海砂屋天降水泥塊 主幹沿線都更變身3棟新宅

板橋30年老海砂屋天降水泥塊 主幹沿線都更變身3棟新宅

新北市板橋區中山路2段附近的富豪社區,基地規模1045坪、現為5層建物、住戶68戶,但30年老海砂屋室內水泥塊剝落有安全疑慮,新北市都更處透過「主幹道沿線都更」政策,基準容積加給提高至345%,今經...

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房產專家
賣厝阿明/買房最怕買到海砂屋 專家教你如何辨識避免

賣厝阿明/買房最怕買到海砂屋 專家教你如何辨識避免

民眾在買房看屋期間都會注意房子有無瑕疵,其中肉眼最容易可見的就是壁癌,一般輕微的壁癌可見漆面鼓起、剝落的現象,更嚴重一點會看到牆壁混凝土粉化,甚至混凝土脫落、包在內部的鋼筋裸露,但是,這真的只是單純...

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房產新訊
撐過921大地震的房屋較堅固?專家:錯了!深藏三大危險因子

撐過921大地震的房屋較堅固?專家:錯了!深藏三大危險因子

本(9)月21日是921大地震滿24周年,24年過去了,台灣危險老舊建築依舊大量存在,國內超過30年以上的老舊房屋過半,數量相當驚人;「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發表示,國內危險老舊建築比例不...

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房產專家
海砂屋重建 建築物鑑定怎麼做?

海砂屋重建 建築物鑑定怎麼做?

根據內政部不動產資訊平台數據顯示,截至去年第三季,全台屋齡三十年以上的老屋戶數比率達51.1%,也就是是每兩戶就有一戶符合都更危老重建屋齡門檻標準的住宅,住宅老外問題越來越嚴峻,其中又以台北市老屋情...

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房屋搜奇
男崩潰「牆壁剝落」憂心是海砂屋 專業網友解答:2原因造成

男崩潰「牆壁剝落」憂心是海砂屋 專業網友解答:2原因造成

買房最怕買到事故屋或海砂屋,除了住得會不安心外,還可能會影響到脫手的房價。日前有網友指出,自己購買了30年老屋,進行驗屋後,發現浴室跟天花板有鋼筋外露、泥土剝落等問題,判斷是海砂屋,讓他求助大眾「該...

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全台最大海砂都更案最後一塊拼圖今動工 總銷上看100億元

全台最大海砂都更案最後一塊拼圖今動工 總銷上看100億元

北市最大海砂屋都更整合案「延壽國宅」,最後一塊拼圖完成。中華工程(2515)今(20)舉行原延壽國宅J區「中工鳴森苑」動土典禮,該案基地面積逾3000坪,規劃興建地上21層、地下4層SRC建築,可售...

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房產專家
「海砂屋」加速重建 讓居住更安全、安心

海砂屋」加速重建 讓居住更安全、安心

危老都更在過去幾年的法規修正,降低門檻、提高獎勵後,從2016年至今成長有明顯的成效,針對海砂屋、荒廢住商混合等危險與危及公安建物更提出加速處理辦法。「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發建議,海砂屋...

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房產新訊
3個月搞定海砂屋整合 新北住都中心曝祕密武器

3個月搞定海砂屋整合 新北住都中心曝祕密武器

延宕多年的新莊公園一路海砂屋都更案,在新北住都中心進場後,短短三個月搞定三戶不同意戶,達成百之百整合,日前順利拆除建物主體,將於今年5月開工。住都中心表示,背後一大推手是去年底新北市議會三讀通過的「...

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房產新訊
新北「海砂屋條例」三讀通過 未來可依法限期強拆

新北「海砂屋條例」三讀通過 未來可依法限期強拆

新北市議會昨三讀通過「新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」草案,未來可針對高氯離子建築物(俗稱海砂屋)新增限期強制拆除重建等強制作為,其中還對釘子戶祭出最高6萬元罰鍰,可連續處罰,必要時將斷...

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