預售屋公設超豪華...交屋卻根本不能用！專家3點先冷靜：買房是家不是飯店
大家最近有看到這則新聞嗎？淡水某個預售建案，廣告上說有劇院、KTV、卡丁車賽道、撞球桌球、遊戲機區通通都有，結果公平會一查發現，這些根本都是假的！
因為像是地下停車場亂改用途，根本不能合法使用。
這些空間本來只是梯間或者是停車位，開發商卻用來當做賣點，講得跟遊樂園一樣，讓消費者誤以為買了房就能用，但交屋之後，才會發現根本不能動、甚至違法。
知道最誇張的是什麼嗎？這不是第一次發生了。這種畫大餅式的廣告早就層出不窮，但偏偏每次還是有人受騙。
因為那些圖真的太漂亮太吸引人了，誰買房不希望公共設施豐富一點？
很多人首購，第一次買房真的會因為這些華麗設施而心動，覺得這個價格好像還不錯。
但我真的要提醒你，買預售屋遇到這三件事，請先冷靜下來。
第一、華麗設施太夢幻
先查建造核准用途，諸如劇院、KTV、健身房，真的不能只靠廣告想象，請去全國建築管理資訊系統查核，看那個空間的用途到底是什麼？是不是蓋好真的能用？
第二、建案圖片太美
廣告圖不等於真實使用權，很多業者會用情境圖營造夢幻感，但實際上根本沒蓋出來、不能用、甚至違規。
千萬不要因為一張圖，決定你的人生房貸。
第三、是買房子還是買健身房？
有些建案把設施包裝得像五星飯店，但你真正想要的是什麼？
房子的本質是位置、格局、價格、未來增值潛力，這些才是你應該看重的。
記得，買房不是買表演秀，不要被廣告的光鮮亮麗給迷惑了，你買的是一間「住的安心、買的划算」的家。
◎本文內容已獲張希希授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
告別台灣住宅百年配管沉痾！專利「管存系統」同層排水震撼問世
支援國家政策及公共建設 國產署5年協助撥用國有土地逾8千公頃
照顧父母20年想從遺產討代墊費？律師搖頭：長輩名下有房產「全變孝親費」
父母用小孩名字買房貸款！死後手足爭產鬧翻 律師曝「2關鍵鐵證」定生死
為何人生要在債務裡游泳？他曝苦熬6年還清詐騙債務「放棄買房」：活到80歲及時行樂
湊不出400萬頭期款！他嘆「政策越打越貴想逃離」 網不挺開酸：眼高手低
房市結構全面翻轉 六縣市小宅單價漲贏大坪數住宅 這區漲逾7成最誇張
潮濕環境讓插頭變定時炸彈！台電示警「積污導電」恐釀災：3情況快停用
有錢人靠「低利槓桿」買房買股...越借越有錢！聯徵中心揭全台516萬人背債
無後援能買房？過來人點名「存ETF養信用」建議小白先看成屋
除濕機只倒水沒刷洗、恐成細菌溫床！專家揭「粉紅黏液」危機：細菌、異味隨風飄
