預售屋公設超豪華...交屋卻根本不能用！專家3點先冷靜：買房是家不是飯店
大家最近有看到這則新聞嗎？淡水某個預售建案，廣告上說有劇院、KTV、卡丁車賽道、撞球桌球、遊戲機區通通都有，結果公平會一查發現，這些根本都是假的！
因為像是地下停車場亂改用途，根本不能合法使用。
這些空間本來只是梯間或者是停車位，開發商卻用來當做賣點，講得跟遊樂園一樣，讓消費者誤以為買了房就能用，但交屋之後，才會發現根本不能動、甚至違法。
知道最誇張的是什麼嗎？這不是第一次發生了。這種畫大餅式的廣告早就層出不窮，但偏偏每次還是有人受騙。
因為那些圖真的太漂亮太吸引人了，誰買房不希望公共設施豐富一點？
很多人首購，第一次買房真的會因為這些華麗設施而心動，覺得這個價格好像還不錯。
但我真的要提醒你，買預售屋遇到這三件事，請先冷靜下來。
第一、華麗設施太夢幻
先查建造核准用途，諸如劇院、KTV、健身房，真的不能只靠廣告想象，請去全國建築管理資訊系統查核，看那個空間的用途到底是什麼？是不是蓋好真的能用？
第二、建案圖片太美
廣告圖不等於真實使用權，很多業者會用情境圖營造夢幻感，但實際上根本沒蓋出來、不能用、甚至違規。
千萬不要因為一張圖，決定你的人生房貸。
第三、是買房子還是買健身房？
有些建案把設施包裝得像五星飯店，但你真正想要的是什麼？
房子的本質是位置、格局、價格、未來增值潛力，這些才是你應該看重的。
記得，買房不是買表演秀，不要被廣告的光鮮亮麗給迷惑了，你買的是一間「住的安心、買的划算」的家。
◎本文內容已獲張希希授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
新北熱門點閱豪宅 「東方富域」奪冠、新莊也有一棟上榜
成交價談好不一定能貸到！專家點「銀行鑑價才是核貸關鍵」：簽約前先用1工具掃雷
央行鬆綁第二屋 首波房市換屋資金規模曝光
地段為王？ 李同榮：AI時代「房價邏輯」已開始改變
負債太多想再借一筆救急？專家提點「先借大還小」：利率、月付金要降低才有救
北市都更旺 又有大案掛件
金億興建設「遠見亞洲」亞大特區人文核心新案受矚目
沒買房是自己不努力？他分享省吃儉用技巧：領基本工資其實能買房
預估今年經濟成長率9.64%！他看好經濟帶動房價 網搖頭：與現實脫鉤
買房還是買股？投資人曝真實經驗 網友吵翻：時間軸差太多
中位數薪資買千萬房有多難？網友算生活費揭實情：買中古屋難度也沒較低
