高雄也淪韭菜場?多筆賠售現蹤 網看傻眼:「300萬也能賠?」

房市示意圖/記者游智文攝影
房市示意圖/記者游智文攝影

股市衝上兩萬點,房市卻悄悄有人扛不住?根據實價揭露,高雄市今年第一季出現多筆賠售案例,有人買不到兩年就急賣套牢,更有43年老套房買入335萬,一年多後竟以280萬低價出場,網友看傻:「300萬也能賠?」

根據報導,高雄在今年第一季出現數筆賠售案例,包含:

農十六特區一間屋齡19年大樓,賣方112年底買入,隔年初就以1760萬元賣出,帳面損失90萬。

三民區一間43年老套房,買進335萬、持有約1年5個月,以280萬賠售,損失約55萬。

高雄房仲公會指出,導致賠售的主因包含:

物件瑕疵(如漏水、凶宅);

入手價過高,利多落空;

屋主現金周轉困難,為補足貸款缺口而讓價出場。

此外,也有房東因遇到詐騙,被迫將房產以低於市價脫手。專家強調:短期持有、中古屋、屋主資金壓力,是近期賠售常見組合。

這些案例點燃了PTT房版討論,有人質疑南部房價是否撐不住了,也有人直指「買太高、持有太短」才是真正原因,甚至有網友自嘲「房子不賣就不賠!」、「一屋不賣奇蹟自來」。

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