住多久能申請「重購退稅」?專家「至少1年」:國稅局會查磁扣使用紀錄

國稅局查核示意圖/ingimage
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申請重購退稅能夠省下百萬稅金!房子到底住多久賣掉的話才可以符合重購退稅?

有客人買了一間一千萬的房子,幾個月後要賣一千五百萬,並想申請重購退稅,然而,這樣的情況是不可能審核通過的!

目前有許多重購退稅沒有過的案例,觀察後可以發現,現在的審核已經不再是有設戶籍就能通過。

國稅局會查是否有「居住事實」,例如房子買在台中,但生活足跡都在台北(消費紀錄、就醫紀錄等等),以及水電使用紀錄、甚至也會發文管委會確認自住事實(查詢磁扣使用紀錄、重要郵件、包裹寄送地址等)。

所以若要申請重購退稅,居住事實至少要滿一年以上比較好。

◎本文內容已獲房地產規劃詩授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

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