股市多空雙巴、買房成唯一解?達人「資產是拿來生存的」:不賠錢就是勝利

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

【暴跌?抱歉,我毫無感覺】

上週,美股一度下殺,道瓊破3萬8,納指也跌破1萬6,臉書股市社團哀嚎一片。有人斷頭爆倉,有人多空雙巴,有人乾脆賣房救股

而我,只是淡淡地看了一眼帳面:四間房子穩定收租,QQQ維持正收益,資金停在短期美債ETF上,年化殖利率超過5%。股票群的朋友哭天喊地,房地產群的朋友老神在在,等著買那些賣房救股的A案。

我一邊領息,一邊等著別人用恐慌為我準備甜甜價。

不是因為我會預測,而是因為我知道:風險不是發生在你看見它的那一天,而是在你以為它不會發生的那段時間裡。最好面對風險的方式,就是以不變應萬變。

當市場一面倒樂觀,當計程車司機都在談輝達與台積電破新高的時候,我只問自己一句話:「風險報酬比,還站在我這邊嗎?」答案是否定的,我選擇撤退,讓別人去當最後的接棒者。

現在回頭看,美股的修正還只是前奏。川普關稅戰即將捲土重來,對中國加碼課稅只是第一步。接下來,是科技圍堵、貨幣對沖與資本收縮。

別忘了,2024年全年美股的多頭,是建築在「利率即將降息」的預期上。但現在,美股大跌、黃金暴漲、就業市場陰晴不定,美聯儲的路,還很長。

簡單一句話:如果你是喜歡追高殺低的人,你可能被川投顧割了韭菜。

有人問我:「老黃,現在還能進場嗎?」我通常只回一句:「你能忍受未來一年,帳面虧損20%,心理還能穩如泰山嗎?」

不能,就別碰股票。可以,那我們再談標的、策略與進出場節奏。

現在的我,一樣關注QQQ與房地產,但只是紀律操作、非激情交易,QQQ繼續定期定額,不重壓、不加碼。

房地產,我不停地在市場上搜尋屋主被斷頭的物件,租金> 利息的房子是我的首選。我不是追高的獵人,而是等獵物自己走進陷阱的陷阱設計師。

這一波,我沒賺錢,但我更沒賠錢。這,就是勝利。

因為對真正的資本玩家來說:資產不是拿來表演,而是拿來生存的。

別人貪婪我恐懼,別人恐懼我貪婪。讓市場躁動吧,我繼續靜待機會來敲門。

PS:記得一句話,市場不會獎勵最聰明的人,它獎勵的是最冷靜的人。

你最近在「股市群」還是「房地產群」?留言說說你觀察到的情緒。

◎本文內容已獲老黃房市筆記授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

房產新訊
房價修正有限、資金仍豐沛!專家直言「今年鬆綁無望」:央行憂功虧一匱

房價修正有限、資金仍豐沛!專家直言「今年鬆綁無望」:央行憂功虧一匱

房屋搜奇
台中重劃區種房子比種樹快更好脫手?破除買房迷思:供給爆量未來轉手超費力

台中重劃區種房子比種樹快更好脫手?破除買房迷思:供給爆量未來轉手超費力

房屋搜奇
台股站上3萬點新竹房價卻下跌?網揭科技新貴真實心態

台股站上3萬點新竹房價卻下跌?網揭科技新貴真實心態

延伸閱讀

歡迎光臨我們的優雅奶茶輕奢美宅

歡迎光臨我們的優雅奶茶輕奢美宅

小坪數也適用!6個超實用的用餐空間規劃

小坪數也適用!6個超實用的用餐空間規劃

自主都更擬加碼補助作業費 一定比例同意免設更新會

自主都更擬加碼補助作業費 一定比例同意免設更新會

等不到價崩?專家驚揭雙北市「這兩區」 預售買氣狂降逾八成

等不到價崩?專家驚揭雙北市「這兩區」 預售買氣狂降逾八成

相關新聞

房市投機客跑光光? 2025年前三季仍有近萬戶短進短出被課45%

房市投機客跑光光? 2025年前三季仍有近萬戶短進短出被課45%

雙北預售市場驚見斷崖式下滑 建經總經理:非崩盤

雙北預售市場驚見斷崖式下滑 建經總經理:非崩盤

追求滿分神房注定買不到?專家揭「買房心磨」:果斷下單看的是價值而非瑕疵

追求滿分神房注定買不到?專家揭「買房心磨」:果斷下單看的是價值而非瑕疵

台北外國人落腳熱點揭密 地政局:顛覆你的想像

台北外國人落腳熱點揭密 地政局:顛覆你的想像

七股不再是蛋白區?專家「產業聚落成房價撐盤」:職缺湧入帶動剛需補漲

七股不再是蛋白區?專家「產業聚落成房價撐盤」:職缺湧入帶動剛需補漲

桃園房價跌成一片!新屋、大園最慘 這區「唯一清流」

桃園房價跌成一片!新屋、大園最慘 這區「唯一清流」

熱門文章

桃園房價跌成一片!新屋、大園最慘 這區「唯一清流」

桃園房價跌成一片!新屋、大園最慘 這區「唯一清流」

新青安「前5年只繳利息」當套利?網友熱議:等5年賣掉真的能賺

新青安「前5年只繳利息」當套利?網友熱議:等5年賣掉真的能賺

房市真正風險不是跌價!19年房仲曝:想賣卻賣不掉才最慘

房市真正風險不是跌價!19年房仲曝:想賣卻賣不掉才最慘

浴室沒窗不能買?房仲曝2關鍵:房子85分就可以考慮

浴室沒窗不能買?房仲曝2關鍵:房子85分就可以考慮

等預售屋斷頭潮抄底撿便宜?得勝老闆:買在低點的人都不看新聞

等預售屋斷頭潮抄底撿便宜?得勝老闆:買在低點的人都不看新聞

等不到價崩?專家驚揭雙北市「這兩區」 預售買氣狂降逾八成

等不到價崩?專家驚揭雙北市「這兩區」 預售買氣狂降逾八成

討論區

買房議價空間往外圍集結!專家點「漲幅過快」:蛋白重劃區庫存壓力大

買房議價空間往外圍集結!專家點「漲幅過快」:蛋白重劃區庫存壓力大

新青安「前5年只繳利息」當套利?網友熱議:等5年賣掉真的能賺

新青安「前5年只繳利息」當套利?網友熱議:等5年賣掉真的能賺

房市清醒了?買賣方心態大分裂 資深房仲曝:成交價格將重塑

房市清醒了?買賣方心態大分裂 資深房仲曝:成交價格將重塑

社會住宅大變革!資深房仲讚新制度:不再遙不可及的政策

社會住宅大變革!資深房仲讚新制度:不再遙不可及的政策

年節掃除需求推升 2月居住類CPI重回2%警戒線

年節掃除需求推升 2月居住類CPI重回2%警戒線

出錢不等於有房?借名登記三大風險曝光 專家警告:恐涉及刑事問題

出錢不等於有房?借名登記三大風險曝光 專家警告:恐涉及刑事問題

北漂族拒一輩子租屋!她曝22歲存百萬心法 網卻大搖頭:遲早出問題

北漂族拒一輩子租屋!她曝22歲存百萬心法 網卻大搖頭:遲早出問題

2025年都更熄火 住宅拆除執照數探七年低點

2025年都更熄火 住宅拆除執照數探七年低點

七都10大「抗寒區」曝 天龍國這區還有6字頭

七都10大「抗寒區」曝 天龍國這區還有6字頭

用好點子改變社區!信義房屋社區一家徵件開跑

用好點子改變社區!信義房屋社區一家徵件開跑

國土署:社宅只租不售 無市價7折出售青年宅規劃

國土署:社宅只租不售 無市價7折出售青年宅規劃

亞昕總裁姚連地:房市買氣最慢第3季回溫 房價漲跌則都沒有空間

亞昕總裁姚連地:房市買氣最慢第3季回溫 房價漲跌則都沒有空間