17年資深房仲分享「買房7技巧」：頭期款千萬不能存要用湊的？
房價隨時在變，我們無法控制，但是關於買房的技巧往往很久都不會變。今天把從業十七年總結出來的七個技巧分享給大家，多看幾次你至少可以少花幾十萬或者多賺幾十萬。
1.不要存錢五年工買房十分鐘
小白都有個誤區...用10%的精力跟精神去購買90%的家庭資產；小白買房至少需要提前半年開始做功課，學政策、學貸款、學選房。
2.買房追求一步到位的想法是不對的
先上車比選車更重要！在一線城市，你要一步到位基本上不可能。
3.年底買房、年初賣房
這是永遠不變、永遠有效的技巧，什麼城市都適用。
4.頭期款必須湊千萬不能存
靠存錢是永遠買不了房的...只要工作穩定、收入穩定、銀行給貸款；就要想辦法湊頭期款買房。
5.越是人口多、競爭的城市才越值得你去紮根
千萬不要把自己寶貴的辛勤或首購浪費在不值得的城市。
6.找出自己的需求
買房前一定要按照自己的需求，從高到低列出房子的標準。只要可以滿足最重要的前三條就可以下手了，所有條件都存在的房子不存在。
7.貴若買不起務必要買新的
同一個城市內買不起最貴的區域，就買最新的區域。貴不一定長得快，但是新一定長得快。
你最認同哪一條呢？
◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權，出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
賣房報稅以為有400萬免稅額？專家搖頭揭3陷阱：新舊制亂報小心補稅加罰
內政部表揚永續建築美學 14件綠建築獲獎作品展出
年薪300萬僅有超商吃...重劃區生活機能就是爛？網傻眼：下班時間才是問題
審閱權是衝動買房後悔的「免死金牌」？專家揭「5情形」不可使用
無債一身輕、房貸早繳早解脫？專家搖頭「借鑒投資客」：沒人在還本金
房貸審核不認股票？專家直言「兵荒馬亂根本沒標準」：但全都會認台積電
豪宅客不問坪數價格？房仲揭秘「一億級」買家心動關鍵：3點很重要
台中房市明年推案4,000億
信義房屋Podcast 解析新手最易忽略的裝潢細節
永慶：過半民眾認為第七波信用管制有助抑房價 近七成支持管制到明年
房市冷！台中推案年減近3成 2026年房市預測字為「平」
FB留言