17年資深房仲分享「買房7技巧」：頭期款千萬不能存要用湊的？
房價隨時在變，我們無法控制，但是關於買房的技巧往往很久都不會變。今天把從業十七年總結出來的七個技巧分享給大家，多看幾次你至少可以少花幾十萬或者多賺幾十萬。
1.不要存錢五年工買房十分鐘
小白都有個誤區...用10%的精力跟精神去購買90%的家庭資產；小白買房至少需要提前半年開始做功課，學政策、學貸款、學選房。
2.買房追求一步到位的想法是不對的
先上車比選車更重要！在一線城市，你要一步到位基本上不可能。
3.年底買房、年初賣房
這是永遠不變、永遠有效的技巧，什麼城市都適用。
4.頭期款必須湊千萬不能存
靠存錢是永遠買不了房的...只要工作穩定、收入穩定、銀行給貸款；就要想辦法湊頭期款買房。
5.越是人口多、競爭的城市才越值得你去紮根
千萬不要把自己寶貴的辛勤或首購浪費在不值得的城市。
6.找出自己的需求
買房前一定要按照自己的需求，從高到低列出房子的標準。只要可以滿足最重要的前三條就可以下手了，所有條件都存在的房子不存在。
7.貴若買不起務必要買新的
同一個城市內買不起最貴的區域，就買最新的區域。貴不一定長得快，但是新一定長得快。
你最認同哪一條呢？
◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權，出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
中央老宅延壽計畫排除住商混合大樓？蘇俊賓：風險最高卻被忽略
月薪4萬也能買房？過來人曝「想實現從零股開始」：設定0050後刪掉App
名店也救不了房東？總價數億門檻高 張旭嵐：資金轉向股市黃金、投報率成硬傷
舊信義行政中心變身頂級商辦明年啟用 南山人壽倡「綠色走廊」
政府拿容積換社宅...老公寓價值重新洗牌？專家：整合不順、再高也沒用
空屋創新高不代表全面崩跌！專家點「空在哪才是關鍵」：少子化時代選錯區差很多
別等創業才想貸款！專家點「銀行只願錦上添花」：離職前先辦房貸增貸
平均房貸衝破1003萬！7年「跳階式」暴增344萬 限貸令後終於踩煞車
六都預售屋推案量腰斬 前二月僅1,070億元 僅桃園逆勢成長
豪宅轉手 「台北信義」最賺
舊制房屋交易所得設算標準調升 去年賣老屋 177區稅變重
