社會風氣才買房？房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆：只是為了有地方住
買房子真的是社會強行施加的框架嗎？
曾跟個屋主聊天，他很早就進入房地產領域。屋主除了擁自住房外，他也常置產買房拿來收租。收租只是加減賺薄利，實際是賭一個房地產長期向上的資本利得成長。
那位屋主跟我說，他當房東，他最喜歡租房子給小家庭（兩大一小或兩大兩小）。他接著補充：這種客層屬性，居住都蠻穩定的。
一來是這種客人不太容易遇到情侶小倆口失和，其中一人逃跑，另一方房租繳不出來的窘境。
再者，這種客人想買房早就買了，原本人生就不計劃要買房的，他本身就不會買，會一路租下去。
最後則是，若帶著小孩搬家，很辛苦、很辛苦的，除非遇到特殊狀況，不然一般小家庭不會隨意搬家。
屋主非常自豪地跟我分享他的出租經驗。我在一旁聽得一愣一愣地，宛如學生在一旁邊聽邊忙著抄寫筆記。
屋主話鋒一轉，他問我：「那你知道什麼房客需要避免嗎？」。我聽得很入迷，我想繼續聽下去，於是我說：「是什麼？我想知道」。
屋主說：「沒有穩定收入、拿不出名片或工作證、當論及職業講話支支吾吾的，這些客人也不建議租給他們。老人也不要租，要是他哪天不慎（跌倒或心肌梗塞）發生意外在房子裡面，那可虧大了。沒租沒事，租給他們還要扛這混水及風險，何必呢？」。
我覺得講得蠻有道理的，相信這屋主見過的房客不在少數，一定是很中肯的辛酸血淚史。
但換個角度想，既然普遍房東對於房客的篩選都有個既定的想法與預期，這樣不被房東喜愛的房客客層，是否會開始編出善意的謊言，只是為了夾縫中求生存、為了有個房子住？
當然，如果你家有地方讓你住，那你自然不需要面對租房甚至買房的煩惱。但又不是人人都想住家裡，從家裡搬出來自力更生，要嘛租屋、要嘛買房。
而很多人最後受不了跑去買房，並非是受到社會框架的影響（認為買房才代表成功），他們只不過是為了拿回屬於自己的居住掌控權罷了。
◎本文內容已獲Lin's竹北房產筆記授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
第一次下斡旋...房仲說開價9折是「潛規則」？網搖頭勸：別相信話術
「金龍風暴」橫掃這區稅收狂減六成 新北屋主仍大賺
慘淪今年唯二減薪行業！專家：「不動產」三字有新解
為了孩子租學區老屋...媽媽崩潰「以後不住」：蟲多又臭、機械車位超恐怖
東亞首間 Signia by Hilton 將進駐台南 原台南大億麗緻酒店全面翻修
房子誰會住先考慮清楚！專家「5-10年為區間」：小心套房要較多頭期款
房市低迷建商轉攻危老都更 專家：地主別急簽約 先確認三大保障
買房別只看房價！專家提醒「4費用」要預留：加總恐多花數十萬
「不孝有三」變成不婚不生快樂一生 一人宅暴增90萬戶
新壽「分手費」帳單合理？議會今審查 蔣萬安1句話回應
新青安房貸鬆綁 公股銀行排撥情況大幅改善
FB留言