全球豪宅都飆漲！平均漲幅達3.2％、首爾1年暴漲18.4％、台北排第26位
豪宅價格漲幅擴大、首爾暴漲將近二成
萊坊（knightfrank）公布2024年Q4全球主要城市豪宅價格，平均漲幅達到3.2％，漲幅為2024年第二高，僅次於同年Q1。
近一年豪宅價格漲幅前十名，亞洲城市占有6個、非洲1個、歐洲3個、大洋洲1個，美洲因房價已高、漲幅趨緩而掛蛋。
近一年豪宅價格漲幅第一名是韓國首爾，近一季上漲約3.2％、近一年暴漲18.4％。第二名菲律賓馬尼拉，近一季因重挫7.6％，近一年漲幅縮小至17.9％。第三名阿聯酋杜拜，近一年房價上漲16.9％。
漲幅第四名至第十名，依序是日本東京、肯亞奈洛比、印度德里、印度孟買、西班牙馬德里、澳洲珀斯、葡萄牙里斯本。其中，東京近一季暴漲10.6％，漲幅最為驚人。
至於台北市近一季僅上漲1.4％，近一年微漲1.1％，排在第26名。
跌幅前三名城市，前三名依序為中國北京、紐西蘭威靈頓、中國香港，近一年跌幅分別為4.2％、3.5%、2.8％。
萊坊指出，近期通膨並未如預期下降，可能讓全球各國央行降息的政策產生變化。其次，雖然大多數專家預期，2025年房價可能下調，但通膨恐會成為推升房價的因素。
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