首例「使用權社宅」 年底試辦
國家住都中心董事長花敬群昨（15）日透露，信義兒福公辦都更案中的B1-1基地預計年底前完工，將成台灣公辦都更首例「使用權社宅」示範點，將提供72戶，並以20年長租為特色，成為民眾居住新選擇。
國家住都中心昨日舉行「信義兒福A2基地公辦都更案」簽約典禮，攜手遠雄建設，該基地總投資額28.19億元，預計2032年完工。內政部長劉世芳、住都中心董事長花敬群、遠雄建設總經理王耀堂都出席簽約典禮。
信義兒福公辦都更案共分為六塊基地，昨日簽約的A2基地，是最後一塊拼圖。其餘基地A1、B1-1、B1-2、B2、B3-2等也都已招商完成。
花敬群提到，信義兒福中的B1-1基地預計今年底前完工，將成為台灣公辦都更首例「使用權社宅」的示範點，提供約72戶使用權社宅，並以20年長租為特色，為民眾提供安定的居住選擇，同時由政府主導規劃與開發，示範長租型住宅的可行性。
花敬群表示，使用權社宅有別於以往傳統的地上權模式，能減輕負擔壓力，同時保有穩定的居住環境，為高房價時代提供一種多元且創新的住宅選擇，目前相關方案已報送內政部審議，未來試辦後會進一步優化並推廣。
花敬群透露，使用權社宅以20年長租周期為特色，不僅增加社會住宅多樣性，更希望吸引民間企業，如壽險業與建商投入，推動類似商品的開發，有助提升住宅的可負擔性，滿足不同層級的居住需求，並讓民眾擺脫「非買即租」的傳統思維。
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