第3季預售屋市場每周來人逆勢年增近二成 但優惠活動變多了

第3季房市雖然有8月央行「限貸令」、9月第七波信用管制等干擾,讓不動產交易市場蒙上陰霾,不過因央行隨後祭出「防錯殺條款」。(路透)
第3季房市雖然有8月央行「限貸令」、9月第七波信用管制等干擾,讓不動產交易市場蒙上陰霾,不過因央行隨後祭出「防錯殺條款」。(路透)

據市調機構《591新建案》統計,第3季全國預售屋新成屋市場平均每周來人約18組,較2023年第3季、《平均地權條例》新修法甫上路之低基期的15組左右,年增率約近兩成。

591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯11日指出,第3季房市雖然有8月央行「限貸令」、9月第七波信用管制等干擾,讓不動產交易市場蒙上陰霾,不過因央行隨後祭出「防錯殺條款」,確保自住客權益下,尤其新政策之下,短線投資客幾乎銷聲匿跡,讓不少買方在自用考量、持續進場看屋,讓房市仍有一定程度人氣。

此外,林哲緯表示,不少指標新案推案節奏仍按照既定步伐,如期登場,如台北市文山區、台中市南屯區等均有指標案進場,在新案較易吸引人氣之下,推升第3季新屋市場每周來人仍有一定程度熱度。

值得注意的是,在央行打炒房政策壓抑下,不少業者陸續祭出優惠活動,希冀透過活動帶動人氣,包括「送購屋金」、「買房送補貼」,以及分享建案活動就可抽獎、送現金。

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