川普當選美國總統 專家:國內房市回歸基本面、進入盤整格局

美國選舉結果出爐,川普當選47屆美國總統,對此信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示,短期對國內股市並無太多意外驚嚇,市場並未出現黑天鵝,至於房市則是觀望大選不確定因素解除。房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
美國選舉結果出爐,川普當選47屆美國總統,對此信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示,短期對國內股市並無太多意外驚嚇,市場並未出現黑天鵝,至於房市則是觀望大選不確定因素解除。房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

美國選舉結果出爐,川普當選47屆美國總統,對此信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示,短期對國內股市並無太多意外驚嚇,市場並未出現黑天鵝,至於房市則是觀望大選不確定因素解除,雖然長期美國的關稅政策、科技業政策、美中政策都恐將影響全球、台灣,但選舉的不確定因素解除後,認為國內房市將回歸基本面。

曾敬德指出,選舉後至少短期的不確定性因素解除,房市就回歸市場供需,在央行的第七波選擇性信用管制措施之下,銀行房貸仍相對吃緊,加上民眾對於房市後市看法回歸理性,但供給量並未大量增加,房市還是維持自用當道的市場。

不過曾敬德表示,美國總統大選後,長期有許多關鍵需要觀察,包括對台的半導體政策,美國減稅與提升關稅等政策,可能有通膨回升的隱憂,金融市場環境是否因為美國債務增加而有所變化,有些影響較直接、有些間接。

曾敬德表示,回歸國內房市基本面來看,倘若國內經濟表現仍不錯,政策上資金較為緊縮,房市可能趨於盤整機率較高。

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