豪宅交易 女富豪不手軟
據實價登錄網最新資料顯示，台北市信義計畫區豪宅「皇翔御琚」5、6月各有一筆4.04億元、4.56億元交易，每坪成交單價分別達212.1萬、225.9萬元，且買方均是女性自然人，其中一筆是現金支付，凸顯女富豪買億級豪宅不手軟。
另外，士林北投區也有女富豪買豪宅案例，「御上天母」12樓中高樓層戶，8月有以總價1.08億元購入101.85坪面積，換算每坪成交價約138.9萬元；樓高22樓的「力麒天沐」13樓中樓層戶，5月出現總價1.34億元買下122.5坪面積，換算每坪成交價約127.5萬元，兩交易均採現金、無貸款方式買進。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，政府積極控管豪宅交易市場，貸款成數低，且去年7月上路的《平均地權條例》新修法中規定私法人購買住宅採許可制。
張旭嵐說，對高資產族而言，購入豪宅除自住外，資產配置也是富豪評估是否入手重要考量。另外，豪宅具有做為招待所使用，幫助商業互動往來，近年不少企業家族手握股利資金，也選擇用現金購入豪宅，因此多半不受限貸令等政策約束。
實價登錄網最新資料顯示，北市信義計畫區豪宅「皇翔御琚」5、6月各有一筆交易，買家均為女性自然人，其中5月以每坪成交價212.1萬元購入220.91坪，以全現金約4.04億元付款。
第一建經研究中心副理張菱育指出，據金融聯徵中心資料顯示，今年上半年台北市有49.7%的女性申請貸款，顯示在北市購屋的女性已和男性相當，顯見現代女性財務獨立且自主性高。
另外，女性買方中、不乏有許多配偶是「寵妻魔人」，會買房子登記在太太名下，因此推升女性購屋比重；張菱育表示，這類將房產登記在老婆名下交易，一方面能提早幫太太與子女規劃資產，另方面將部分財產轉移給配偶，日後免繳贈與稅且繼承財產時免繳遺產稅。
▪ 「金龍」海嘯真的來了！內政部分析數據：房市10月起降溫
▪ 第3季價漲量縮！國泰房地產指數：央行打房見效 房市可望回復健康溫和
▪ 就愛買新屋！全台五大熱區曝、苗栗排名第二
▪ 張旭嵐／墊腳買房…月薪三萬購屋 銀行給過嗎？
▪ 第七波信用管制下 中產階級家庭錢該往哪裡去？
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房市降溫…建物買賣量下滑 凸顯央行管制效應開始發酵
房市Q3價漲量縮 有望回復健康
重劃區百花齊放！最愛買5年內新屋地區 桃園市占比逾三成居冠
「金龍」海嘯真的來了！內政部分析數據：房市10月起降溫
全台第2季房貸負擔率漲到46% 三縣市有房族苦哈哈
第3季價漲量縮！國泰房地產指數：央行打房見效 房市可望回復健康溫和
30K小資族勇扛近千萬房貸！上半年低薪購屋族增 專家：2縣市壓力最大
想「在家聽周杰倫演唱會」？專家揭周邊房價：每坪至少得付近百萬元
月薪3萬小資扛近千萬房貸、全台占12% 怎麼做到的？
五大銀行新增房貸意外走升 央行：第七波信用管制需時間發酵
打炒房需時間發酵…9月五大行新增房貸仍破千億 央行官員分析2原因
FB留言