第2季購屋最捧場族群 35至40歲申貸最多、25至35歲買氣成長最快
據聯徵中心最新資料顯示，今年第2季購屋買盤中，25~35歲的買氣成長最多，年增率超過五成；至於申請房貸數量最多為35~40歲，其次是40~45歲 、30~35歲，三年齡層新增房貸樣本數量皆近1.2萬戶。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第2季房市交易狀況暢旺，尤其新青安優惠房貸政策對首購族相當友善，因此統計發現交易成長最多的族群就是25~35歲左右的首購族群。
另外曾敬德指出，由於現代人晚婚晚生，因此第一次成家購屋的時間也向後推遲，讓35~40歲的族群年增幅度也高達四成多；觀察現代人購屋，家裡可能幫忙資助一些，加上新青安政策照顧年輕人，也同步減低購屋負擔，讓25~40歲的年輕族群，成為第2季市場上最常見到的面孔。
據聯徵中心資料顯示，今年第2季25~30歲新增7,955個房貸樣本，年增率達54%、平均房貸919萬元。30~35歲新增1萬1,569個房貸樣本，年增率高達52%、平均房貸984萬元。
35~40歲、40~45歲都新增近1.2萬個房貸樣本，平均房貸金額達1,009萬與1,029萬元，從這些族群房貸金額來看，新青安千萬房貸上限可以滿足多數人的需求，從先前公布的新青安的申請熱絡狀況來看，的確就照顧到這些族群。
曾敬德表示，房貸之亂未停，不過在政府挺首購族購屋下，銀行房貸資源多留給首購年輕族，該族群將是受影響銀行緊縮不動產放款資金最少的族群。
▪關稅、打房、通膨...今年房市注定崩盤？專家示警斷頭風險：炒題材的小心
▪央行第8波有何影響？專家建議「首購可看成屋」：最冷的時候價錢最好
▪房價漲都是炒作？專家「抗通膨才是重點」：央行印鈔就像稀飯加水越喝越餓
▪關稅對房市的「三個利空」！資深房仲：說會上漲的是要帶風向騙買房？
▪川普關稅釀股災 台灣房屋周鶴鳴：黑天鵝來襲、資產將重新分配
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
央行第8波有何影響？專家建議「首購可看成屋」：最冷的時候價錢最好
房價漲都是炒作？專家「抗通膨才是重點」：央行印鈔就像稀飯加水越喝越餓
電梯透天浪費空間又不安全？不如1樓孝親房？優點被大推：轉賣超賺
關稅對房市的「三個利空」！資深房仲：說會上漲的是要帶風向騙買房？
雙薪160萬新竹買房生子不可能？他列開銷稱「絕對夠」：說不行是花太多
台股崩跌房市要更慘了？ 七都「10大賣壓區」曝光
美國關稅釀股災 台灣房屋周鶴鳴：房市進入觀望盤整期
股市跳水波及房市如何救？業者：市場關注焦點在這
月薪12萬扛得起3200萬的房子？「買需要不是想要」：3%利率付得出再說
「2問題」比關稅影響更大！房仲示警交屋潮衝擊：投資買入的要脫手變難
川普關稅釀股災 台灣房屋周鶴鳴：黑天鵝來襲、資產將重新分配
FB留言