打房波及營建股？ 建商讚「好事一樁」：支持政府打擊投機客
央行第七波選擇性信用管制引發營建類股殺盤，事實上，自央行8月找銀行喝咖啡後，至今營建類股指數下挫13%，似乎反映近一年驚漲的房市漲勢告終，打房是否波及營建族群引起市場討論。對此，建商表示，多數建商近幾年完工案量大致已經排定，未來營運仍然穩健，且支持政府打炒房，投機客退場是好事一樁。
央行8月21日找銀行喝咖啡， 營建類股指數開盤約660點，經歷第七波選擇性信用管制後，今573點，波段修正幅度達13%，顯見市場對於央行資金管控非常有感，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，市場可能擔憂未來房市景氣轉淡，另外還沒交屋的公司也會遇到一些難題，上半年房市驚驚漲的樂觀預期已經改變。
建商認為，此次央行第七波選擇性信用管制，應該是短空長多，短期內市場又要適應一個新的制度，購屋族會趨於觀望，不過長遠來看，市場會更安定、健全，讓過熱的市場降溫也不是壞事，加上過去房價、地價實在漲得太快，這也不是開發商樂見的氛圍，惟盼政府在先前已經簽約的購屋族做好配套措施或是不溯及既往，不要造成買賣糾紛等社會性問題。
建商指出，近年政府多重拳打炒房，若投機客全面退場，房地產也會愈來愈健全，對於業界來說，往後一案建商會難以生存，但這也並非壞事，未來專業化、大型化的建商因為財務體質穩健，對消費者來說也會比較有保障。
至於會不會擔心房市買氣減弱，影響後續動能。建商表示，很多年輕人還是會想要有自己的房子，也有會想小房換大房、老屋換新屋等的換屋族，市場上一直會有剛性需求的存在，若房市買氣變弱，那推案步調就會放緩，比方說個案銷售八成後再推新案。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台灣人口危機提前16年引爆 賴正鎰：不能光靠補助催生
預售解約飆347億創紀錄！貴婦慘賠750萬也要跑 徐佳馨：錢不能滾更多錢更傷
「嘉興街公辦都更案」火災 住都中心：四階段把關
將捷拚住宅新商模！擴大布局全齡友善宅 串聯照護服務「住到100歲」
汐止房價站上9字頭 專家：難相信、太可怕了
央行打房房價跌不到5%...根本無效？政策貸款限縮才是關鍵：做錯1步少貸好幾百萬
公司把欠爸爸的1000萬還給兒子被抓包！國稅局祭出補稅通知
阿公留161萬土地...爸媽幫未成年小孩辦拋棄！法院竟直接駁回：沒做1動作變惡夢
買房議價千萬別秒答應！專家直言「別跟屋主談雙贏」：喊各退一步直接被宰
老宅延壽申請版圖曝光！三縣市包辦逾七成 這一關最花時間
建商開天價根本沒打算賣？專家揭定錨套路：少看1細節多掏數百萬