新青安之亂最嚴限貸令！台中建商跨縣市借房貸
央行近年出重手打炒房，尤其是新青安房貸去年8月上路後，房價飆升，促使央行祭出房貸的「限貸令」，關緊房貸水龍頭，如今中部地區建商得協助購屋族辦房屋貸款，但各金融機構貸款總額幾乎都「滿水位」，因此有建商轉而向彰化縣非都會型或較少推案的農會探詢合作機會。
台中市各區農會分析，台中市多數屬於都會型農會本來就有房貸業務，也與在地建商多年合作，近年因台中市房貸飆漲， 原本一戶貸500萬元，現在飆升到超過千萬元，金額倍增，加上「新青安之亂」，房貸業務應接不暇，幾乎台中市各區農會幾乎存放比逾8成的「滿水位」，根本沒錢可外借了。
台中市建商表示，央行近年出重手打炒房，包括日前邀34家銀行「喝咖啡」，商討不動產占放款比重的總量管制，影響最大的是中小型建商。主要是台中市因推案量大，銀行、農會都受到「限貸令」影響，銀行借不到，鄰近的農會也是「能借的都借了」，但無奈鄰近農會「滿水位」，只好跨縣市到推案較少、還有餘額可借的農會去碰運氣，通常也是要問好幾家才借得到。
台中市不動產開發公會統計，台中市今年前五月推案金額已超過2100億元，預估今年台中市總推案金額有機會突破5000億元大關，再創歷史新高。
根據今年5月六都買賣移轉棟數統計，台中市5月買賣移轉棟數累計達4918棟，月增20.7%、年增21.4%，刷新升格14年來的5月同期新高；累計前五月買賣移轉棟數為2萬1123棟、年增23.9%。 
▪ 基隆老屋只要300萬！買家一看屋況嚇壞 網笑了：海砂屋風格
▪ 她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」
▪ 房客只住一個月卻被追討一季管理費 房東耍賴：合約內有寫
▪ 房東擅闖房間提醒「太亂」 她換門鎖後引爆怒更遭提告這2項
▪ 大批網友哀號！「全台最重要7-11」突歇業 專家揭原因：不是租金漲價
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房市風向球 亮衰退黃藍燈
單一自住房屋現值「豪宅線」出爐 北市284.2萬元最高
南市、連江、竹縣 3縣市囤房稅率 與財部不同
囤房稅2.0今年5月開徵 這三縣市稅率與財政部基準不同
全台22縣市單一自住「豪宅線」全數出爐 這一地284.2萬元最高
房市要迎寒冬？資深房仲曝經驗談：現在反而是入行好時機
囤房稅2.0開徵首年 22縣市公告適用1%優惠稅率基準
房產溫度計／2025過年網友竟在討論「賠售潮」？專家解答了
房市喪鐘敲響了？案場每周來人僅14組持續秀下限
海嘯第一排慘 專家：房仲從轉業潮進入頂店潮
房價不會因少子化下跌是假議題？專家勸：鄉下地方「真心不建議買房投資」
FB留言