政府祭限貸令「資金導向房市?」 網友揭事實:超級猛藥催過頭

傳出銀行限貸令,讓許多即將交屋的民眾哀號。聯合報系資料照
傳出銀行限貸令,讓許多即將交屋的民眾哀號。聯合報系資料照

央行祭出房貸的「限貸令」,讓房市降溫,避免新青案房貸引發信用過度膨脹,造成房價狂飆。不過也有網友指出,這次的限貸令是政府把資金導向房市,今年政府發現錢不夠放貸,所以祭出限貸令是故意把QE(量化寬鬆)資金導向房市,貼文曝光後,引發網友熱烈討論。

一名網友在PTT發文回顧,從2020年,美國QE降息到0.25% 時,台灣意思降個一碼到1.13%,2022年通膨爆炸,美國QT(量化緊縮)+升息到5.25%,台灣就半碼半碼升到2%。

原PO指出,這幾年台灣錢出口一直賺,通膨大概體感是國外的1/3而已,美金換算台幣的匯率還是壓在28-32元,那錢跑去哪了?他推測是到了「房地產+股票」,而在去年推出新青安後,新青安占房貸比例一直拉升,到了今年發現錢不夠放貸了,因此他總結「這波可以解釋成政府故意把QE資金導向房市吧?」

貼文曝光後,網友持不同意見「政策明明就是要把資金引離開房地產,一堆小白莫名跳進去而已」、「新青安本來就是對房市大放水,本來就是政府亂放水啊,經濟說史上最好,利率笑死人,真的經濟這麼好,利率怎麼不升到和美國一樣?」、「你說台灣錢太多?買房還可以買到銀行沒錢?」、「這波是要『抑制』短期投資吧」、「新青安超級猛藥,直接讓房市瞬間過熱,市場為什麼會過熱?就是低利率、新青安、預售禁轉造成的,那些管制措施只是亡羊補牢」。

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