建商信心指標連10跌 逾6年半新低

今年二月建商推案信心指標建築貸款餘額的年增率持續下滑至百分之三點六六,連十跌並且是逾六年半新低。記者蘇健忠/攝影
今年二月建商推案信心指標建築貸款餘額的年增率持續下滑至百分之三點六六,連十跌並且是逾六年半新低。記者蘇健忠/攝影

中央銀行昨天公布國銀房貸與建築融資餘額,今年二月房貸餘額年增率百分之七點九八、與一月持平;但建商推案信心指標建築貸款餘額的年增率持續下滑至百分之三點六六,連十跌並為逾六年半新低。

央行統計指出,二月建築融資餘額增至三兆二五四六億元、續創新高,單月增加一四八點八億元;不過,年增率跌至百分之三點六六,為二○一九年九月以來、逾六年半新低水準。

針對建築融資餘額增加,央行官員表示,建築貸款裡,除建商用於興建工程的款項外,還有建商支付員工薪水、促銷餘屋費用等周轉金,會使建築融資餘額增加。

但建築貸款年增率持續下探,央行官員分析,除政府持續打炒房,讓建商推案態度轉趨觀望外,適逢春節前後,建商不急著開工,也是建築融資餘額年增率趨緩的另一主因。

央行統計顯示,二月房貸餘額增至十兆一三七六億元,續創歷史新高,月增二三六億元,年增率百分之七點九八,與前一個月相同。央行官員表示,除新青安政策催出自住戶購屋熱外,二月六都買賣移轉棟數明顯減少,房貸餘額金額續增,主要是國內房價居高不下所致。

央行資料顯示,今年二月新青安房貸餘額為八一五○億元,月增二二一億元;新青安餘額占房貸餘額的比重增至百分之八點○四,為逾三年半新高。央行官員分析,新青安政策去年八月上路後,確實提振房市的剛性需求,同時也促使房貸餘額年增率持穩。

此外,二月五大銀行新承作房貸金額五五七點五一億元,因逢春節交易天數少,較上月減少三七四億元。央行官員表示,房價推升帶動房貸規模增長,儘管交易量沒變大,但整體規模仍創歷年同期新高。

房產新訊
獨/第七波打炒房成績曝光!五大類受限貸款 撥款金額只剩一成水準

獨/第七波打炒房成績曝光!五大類受限貸款 撥款金額只剩一成水準

房產新訊
第7波打炒房效果如何?央行11月最新數據出爐

第7波打炒房效果如何?央行11月最新數據出爐

房屋搜奇
哪一個房間格局比較好?網:風水師說「門跟窗戶不要面對床」

哪一個房間格局比較好?網:風水師說「門跟窗戶不要面對床」

延伸閱讀

在懸崖上 演繹陽光與陰影協奏曲

在懸崖上 演繹陽光與陰影協奏曲

獨/第七波打炒房成績曝光!五大類受限貸款 撥款金額只剩一成水準

獨/第七波打炒房成績曝光!五大類受限貸款 撥款金額只剩一成水準

第7波打炒房效果如何?央行11月最新數據出爐

第7波打炒房效果如何?央行11月最新數據出爐

哪一個房間格局比較好?網:風水師說「門跟窗戶不要面對床」

哪一個房間格局比較好?網:風水師說「門跟窗戶不要面對床」

相關新聞

房市冰河期來了 專家、房仲示警:2025量價俱跌

房市冰河期來了 專家、房仲示警:2025量價俱跌

容積獎勵放寬大利多來了 內政部估8,216棟老屋受惠

容積獎勵放寬大利多來了 內政部估8,216棟老屋受惠

2024年全台新建案總銷2.56兆創新高 均價每坪57萬

2024年全台新建案總銷2.56兆創新高 均價每坪57萬

商用市場迎豐收 工業地產交易量創歷年新高

商用市場迎豐收 工業地產交易量創歷年新高

今年全台狂推12.7萬戶 業者:房市走在鋼索上

今年全台狂推12.7萬戶 業者:房市走在鋼索上

七都房價全面下跌 永慶:2025估交易跌破29萬棟

七都房價全面下跌 永慶:2025估交易跌破29萬棟

熱門文章

台灣哪裡是退休首選? 網友狂推1縣市:六都輸了

台灣哪裡是退休首選? 網友狂推1縣市:六都輸了

空頭來了!李同榮:房市將修正到這時間 台南率先跌

空頭來了!李同榮:房市將修正到這時間 台南率先跌

央行打炒房打出逾放?投資客無法脫手使銀行逾放增加

央行打炒房打出逾放?投資客無法脫手使銀行逾放增加

頭份都買不起!年薪120萬竹科工程師嘆購屋夢碎 專家曝買房關鍵

頭份都買不起!年薪120萬竹科工程師嘆購屋夢碎 專家曝買房關鍵

11月國銀房貸壞帳激增 銀行示警:寬限期風險恐進逼

11月國銀房貸壞帳激增 銀行示警:寬限期風險恐進逼

「一直漲價連我也無法接受」 賴正鎰:這些區房價將略下修

「一直漲價連我也無法接受」 賴正鎰:這些區房價將略下修

商品推薦

一表看雙北新成屋走勢!台北兩極化發展 新北愈賣愈貴

一表看雙北新成屋走勢!台北兩極化發展 新北愈賣愈貴

2024全台推案量爆2.56兆歷史巨量 專家:小心明年這個「未爆彈」

2024全台推案量爆2.56兆歷史巨量 專家:小心明年這個「未爆彈」

新北發布明年公告土地現值漲6% 最貴地皮每坪高達264萬

新北發布明年公告土地現值漲6% 最貴地皮每坪高達264萬

住展:台北新成屋兩極化發展 新北愈賣愈貴

住展:台北新成屋兩極化發展 新北愈賣愈貴

空頭來了!李同榮:房市將修正到這時間 台南率先跌

空頭來了!李同榮:房市將修正到這時間 台南率先跌

量縮價穩 賴正鎰:明年房市推案量減3成

量縮價穩 賴正鎰:明年房市推案量減3成

房市急凍 明年推案看淡 業界大老評估減幅上看三成

房市急凍 明年推案看淡 業界大老評估減幅上看三成

賴正鎰看解約個案 應不會太多

賴正鎰看解約個案 應不會太多

搶搭危老獎勵末班車 建商3.7億買南陽街透天屋

搶搭危老獎勵末班車 建商3.7億買南陽街透天屋

台中四大高價宅 都在七期

台中四大高價宅 都在七期

11月國銀房貸壞帳激增 銀行示警:寬限期風險恐進逼

11月國銀房貸壞帳激增 銀行示警:寬限期風險恐進逼

央行打炒房打出逾放?投資客無法脫手使銀行逾放增加

央行打炒房打出逾放?投資客無法脫手使銀行逾放增加