新青安撐自住買氣!2023年房地合一稅寫史上新高 這縣市成長最多

財政部今天公布2023年稅收統計,儘管上半年房市吹冷風,但新青安優惠房貸上路後,自住剛性買盤出籠,帶動全年房地合一稅實徵近新台幣593.3億元、年增7.1%,寫史上新高紀錄。房市示意圖。聯合報記者/游智文攝影
財政部今天公布2023年稅收統計,儘管上半年房市吹冷風,但新青安優惠房貸上路後,自住剛性買盤出籠,帶動全年房地合一稅實徵近新台幣593.3億元、年增7.1%,寫史上新高紀錄。房市示意圖。聯合報記者/游智文攝影

財政部今天公布2023年稅收統計,儘管上半年房市吹冷風,但新青安優惠房貸上路後,自住剛性買盤出籠,帶動全年房地合一稅實徵近新台幣593.3億元、年增7.1%,寫史上新高紀錄。

財政部今天公布2023年12月全國賦稅收入1442億元、年減14.3%;全年實徵3兆4319億元,年增5.7%,高出預算數約3617億元。

觀察與房地交易相關的稅目,財政部統計處專門委員梁冠璇表示,土地增值稅12月實徵淨額67億元、年減15.7%,全年實徵淨額745億元,年減185億元或19.9%、創2017年以來最大減量與減幅,且預算達成率僅70.9%、為2003年來最低。

不過,她指出,12月土增稅實徵數呈現月增8.5%,顯示出現漸漸穩定的跡象。

契稅方面,梁冠璇指出,12月實徵16億元、年增16.3%,為連續7個月正成長,主要受惠新青安完工交屋潮;全年實徵158億元、年增2.1%,主要是以新竹市、桃園市以及台南市增加較多。

房地合一稅12月實徵47億元、衰退13.9%,梁冠璇說明,後續加計預算整理期遞延入帳的部分後,應可轉為正成長;全年實徵593.3億元、年增7.1%,規模創史上新高紀錄,進一步檢視六都全年情況,僅台南市微幅衰退2.6%,其餘均呈年增,又以桃園市成長14.3%最多。

雖然今年上半年房地交易吹冷風,梁冠璇表示,受惠於國內景氣復甦以及購屋信心逐漸回溫,尤其新青安貸款支撐自住需求動能,契稅、土增稅、房地合一稅均有回穩跡象;引述業界看法,加上內政部的建物買賣移轉棟數已轉為正成長,研判房市將維持穩定格局。

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