春節前交屋潮及新青安推升 10月房貸年增率連5增

金管會公布最新的不動產放款餘額統計。本報資料照片
金管會公布最新的不動產放款餘額統計。本報資料照片

金管會今日最新公布,10月底的房貸餘額為9兆7891億,年增率6.15%,已是連續第5個月增加,對此銀行局副局長童政彰說明,主要因為新青安及公教住宅貸款,且適逢每年第四季,春節之前都會有交屋潮發酵,因此,出現連續第5個月年增率上揚。

國銀房貸年增率,從110年6月起的10.29%高點,近2年來緩步下降,但近半年來已連續5個月從谷底回溫增加,主要仍和公教住宅房貸及新青安上路的措施有關。

統計也顯示,10月底的建築融資餘額36178億,年增率為5.78%,一佔從110年1月的最高年增率16.77%續降,10月續來到最低點,童政彰對此分析,主要由於健全房市政策、央行升息、通膨拉高建材價格三大因素,使建商在推案上也趨保守。

銀行局統計也顯示,銀行法74-2在10月底的平均比例為26.77%,分子14兆,分母為52.3兆,截至112年10月底,超過29%有1家,28%至29%有4 家,27%至28%有12家,其中,28%至29%增加一家,主要和存款減少、不動產放款增加有關,而27%至28%多增2家,則和存款雖然增加,但不動產放款增加更多有關。

房屋搜奇
入厝禮預算5萬該買啥?全場點名這禮物:最實用

入厝禮預算5萬該買啥?全場點名這禮物:最實用

區域觀測站
基隆土石流警戒34條、這區最多  「看房價會訝異」

基隆土石流警戒34條、這區最多 「看房價會訝異」

區域觀測站
汐東線可望開工!專家看好汐止房市:新一波移民要來了

汐東線可望開工!專家看好汐止房市:新一波移民要來了

延伸閱讀

基隆土石流警戒34條、這區最多  「看房價會訝異」

基隆土石流警戒34條、這區最多 「看房價會訝異」

汐東線可望開工!專家看好汐止房市:新一波移民要來了

汐東線可望開工!專家看好汐止房市:新一波移民要來了

入厝禮預算5萬該買啥?全場點名這禮物:最實用

入厝禮預算5萬該買啥?全場點名這禮物:最實用

新店大坪林 機能完善

新店大坪林 機能完善

相關新聞

天然氣、電價上漲推升生產成本 冠軍建材:不排除部分產品調漲

天然氣、電價上漲推升生產成本 冠軍建材:不排除部分產品調漲

賴總統喊得罪特定團體也要加快打炒房 財政部祭4招健全房地稅

賴總統喊得罪特定團體也要加快打炒房 財政部祭4招健全房地稅

內政部住宅統計出爐 男性「40歲前買房」高於女性

內政部住宅統計出爐 男性「40歲前買房」高於女性

房市正在「去槓桿化」 專家建議房貸族這麼做

房市正在「去槓桿化」 專家建議房貸族這麼做

老父遇「地面師」 兒衝地政事務所求援 成功護住1500萬房產

老父遇「地面師」 兒衝地政事務所求援 成功護住1500萬房產

房市恐現解約潮 首購族選擇增

房市恐現解約潮 首購族選擇增

熱門文章

老父遇「地面師」 兒衝地政事務所求援 成功護住1500萬房產

老父遇「地面師」 兒衝地政事務所求援 成功護住1500萬房產

汐東線可望開工!專家看好汐止房市:新一波移民要來了

汐東線可望開工!專家看好汐止房市:新一波移民要來了

賴總統喊得罪特定團體也要加快打炒房 財政部祭4招健全房地稅

賴總統喊得罪特定團體也要加快打炒房 財政部祭4招健全房地稅

房市轉空該跑嗎?李同榮:不要錯過「逃命波」

房市轉空該跑嗎?李同榮:不要錯過「逃命波」

房市正在「去槓桿化」 專家建議房貸族這麼做

房市正在「去槓桿化」 專家建議房貸族這麼做

新店大坪林 機能完善

新店大坪林 機能完善

商品推薦

繼承屋有房貸 新貸不設限

繼承屋有房貸 新貸不設限

賴總統承諾加快打炒房效率 將擴大照顧租屋族、平衡換屋族需求

賴總統承諾加快打炒房效率 將擴大照顧租屋族、平衡換屋族需求

央行鬆綁 5萬繼承戶解套

央行鬆綁 5萬繼承戶解套

需求升溫 不動產放款承壓

需求升溫 不動產放款承壓

獨/央行開善門釋疑 房貸繼承可排除二房管制

獨/央行開善門釋疑 房貸繼承可排除二房管制

總統宣示打炒房決心 專家:3指標評估年底是否緊縮

總統宣示打炒房決心 專家:3指標評估年底是否緊縮

購置不動產熱潮  前八月較去年底大增餘額9466億

購置不動產熱潮 前八月較去年底大增餘額9466億

不迴避高房價問題 賴總統宣示要「加快打炒房」效率

不迴避高房價問題 賴總統宣示要「加快打炒房」效率

繼承、換屋 房貸仍可享寬限期

繼承、換屋 房貸仍可享寬限期

央行打炒房 鬆綁兩族群 重申新青安不受影響

央行打炒房 鬆綁兩族群 重申新青安不受影響

央行打炒房 鬆綁兩族群 業者:資金水龍頭沒打開

央行打炒房 鬆綁兩族群 業者:資金水龍頭沒打開

央行打炒房豁免條款 銀行憂墊高風險、成本

央行打炒房豁免條款 銀行憂墊高風險、成本