商辦、廠辦 量能大噴發

明年商辦、廠辦推案動能噴發,光是長虹、華固、興富發等三家指標上市建商,合計總推案量破450億元,又以華固「正大北投商辦案」總銷高達255億元規模最大,而興富發首個「微型商辦案」也將正式公開。

觀察目前已完成明年推案計畫的上市櫃開發商,包括長虹、華固、興富發等三家指標上市建商就將推出五筆頂級商辦案,其中案量最大要屬華固建設的「正大北投商辦案」,該案分回總銷高達255億元,若加計正大纖維部份,全區總開發價值飆破500億元;該案占地近6,000坪地,規劃打造地上26~28樓、地下四樓之四棟智慧綠能頂級商辦園區。

另外,興富發建設首筆整棟「微型商辦案-台中惠國61」,規劃在明年農曆年後正式推出,該案位於台中七期,總銷金額約54.54億元,預計2027年完工取得使照;另一筆同樣規劃「微型商辦」的台中「中港惠民二」量體更大,預計明年中取得建照,總銷高達189.52億元,惟目前推案時間未定。

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