危老條例修正三讀通過 林右昌：加速公有房地參與重建效率
立法院今(21)日三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第5條之1修正草案，內政部長林右昌表示，為利公私合作及推動危老重建，這次修法新增公有財產除3種例外情形，應一律參加危老重建，並排除適用土地法等公有財產管理規定，將大幅提升公有財產參與危老重建效率。
依規定危老重建的推動，須取得計畫範圍內全體公、私有土地及合法建築物所有權人同意，但現行危老條例並無類似都市更新條例第46條定有公有土地及建築物應一律參加的規定，以致重建計畫範圍內，
如有公、私土地及建物夾雜情形，公有財產必須依土地法、國有財產法、預算法及地方公有財產管理法令等程序規定，辦理時程冗長，影響整體危險建物與居住環境更新改善時效。
這次修法明定公有土地及建築物，除已有合理利用計畫、或公有土地面積比率達重建計畫範圍5成以上、或公有土地面積比率達重建計畫範圍3成以上且重建計畫範圍符合更新單元劃定基準者等3種情形外，應一律參加重建，並增訂排除其他公有財產管理規定。
林右昌表示，為保留公有財產參與重建的彈性，這次修法明定可依協議合建、標售、專案讓售或其他法令規定來辦理，如公有財產管理機關採協議合建方式參與危老重建，因涉及重建前後土地及合法建物價值等計算，公有財產管理機關應委託不動產估價師就公有財產價值進行查估，並循各該公有財產價格評估審議機制的程序，與起造人協議重建分配比例，以保障公有財產權益。
▪ 1月六都買賣移轉棟數較去年同期降溫逾四成 專家：這問題要先解決
▪ 房市霸王級寒流來了 房仲：剛性需求區也急凍
▪ 春節長假、新青安退燒影響 1月房市再吹冷風、買氣驟減逾三成
▪ 整天只想買台北市中心！他點出年輕人沒房主因 掀「眼高手低」論戰
▪ 新北1月房市交易棟數較去年同期減37.7% 「這3區」少最多
FB留言