新青安好強！房仲：民俗月旺、趨勢強到年底
7月平均地權條例上路，8月卻有新青年安心成家方案，多空拉鋸下。住商機構統計旗下成交指出，8月下半月雖進入民俗月，但交易量比7月增加3.5%，並比去年同期增加25%。區域表現上除新北、高雄外，其他各都均優於上月。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，政策多空齊發，自用客戶勇於進場，也讓交易更為活絡。
徐佳馨表示，在新青安激勵下，首購歡聲雷動，六都交易都優於去年同期，但又以桃園表現最佳，推估平均地權條例影響預售，自用買氣轉進成屋，使得7、8月買氣強旺。
在成交價格帶上，北北桃中1,500萬以下，台南高雄1,000萬以下，兩房以上規格依舊是市場主力，屋主態度最為強硬。
另區域價格落在中高價格帶的產品，北市4,000萬以上、新北3,000萬以上，其他縣市2,000萬以上產品，成交難度明顯增加。值得一提的是因私法人無法購買住宅，商用交易開始活絡，後勢值得留意。
大家房屋企研室總監郎美囡指出，過往經驗只要有新法上路，交易量多會提前反應，平均地權條例並未重擊7月交易，觀望市場已久的潛在買方對價格形成認知，8月又有優惠房貸挹注，交易可能持續增溫到年底。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
老公寓號稱「已翻新拎包可入住」恐成接盤俠？專家揭投資客遮瑕法：4招防踩雷
陳幸妤離婚分不到店面、還要扛房貸！專家嘆：1情況下小三卻能分到房子
父母贊助小夫妻買房...離婚如何守住資產？專家借「陳幸妤案」提示自保4防線
棄0050選買房！他自曝「幸運遇金融海嘯崩盤」：百萬若不買桃園房、股票至少值3千萬
房客租補審核沒過...竟要求降租？房東秒拒絕 網卻揪1細節：恐是屋主的鍋導致
1萬5套房轉手開2萬5出租！網友怒批：包租代管害租金暴漲
陳幸妤掀剩餘財產熱議 爸媽婚後送房會被女婿、媳婦分走？
月薪2萬6...社宅租金1萬4！網怒轟「脫離現實」：弱勢根本住不起
陳幸妤店面送前夫還背房貸！律師揭2法律盲點：自住豪宅「耘非凡」反而恐被分一半
店面送趙建銘、房貸陳幸妤自己扛？律師點「夫妻贈與陷阱」：無償取得分不到
房給配偶…6000萬房貸卻留自己？律師借陳幸妤案例提醒：夫妻過戶千萬留退路
