影／社宅包租代管4.0啟動陳建仁鼓勵年長者用「私宅換公宅」

2023-08-02 11:36 攝影中心／記者邱德祥／即時報導

行政院長陳建仁今天出席「社宅包租代管4.0啟動記者會」。記者邱德祥／攝影

行政院長陳建仁今天出席「社宅包租代管4.0啟動記者會」，和內政部長林右昌、次長花敬群一起舉行啟動儀式。內政部此次推出的「包租代管4.0」政策，讓釋出私宅出租的房東可以享受到房屋稅、地價稅、租金所得稅等3項稅捐減免，也鼓勵年長者用「私宅換公宅」、還可以跨縣市換租。

林右昌致詞表示，社會住宅包租代管4.0計畫啟動，延續3.0計畫的「3稅減免」、「3項費用補助」、「3年服務」，提供房屋稅、地價稅、租金所得稅等3項稅捐的減免，每屋每年有1萬元的修繕補助、居家安全相關費用的補助，享有3年免費租賃管理的服務，並讓過去租賃市場處於私人市場的狀況，增加一個公共平台跟服務，也讓大家更方便、放心。

林右昌表示，包租代管不僅僅只是創立公共平台，更重要是希望解決過去不管房東或房客，有時候有糾紛和不信任，透過專業的社會住宅包租代管平台，這些都可以解決，租客租得放心、出租房東也安心。這次4.0的特點，計畫在3年時間要新增8萬戶包租代管戶數，也要增加、強化長者的包租代管租賃服務。包括2個重點，除了住沒有電梯的私宅可以換到方便有電梯的社會住宅，A縣市的私宅也可以換到B縣市的社宅。

林右昌說，有很多長者的孩子居住在不同縣市，把原本住的老房子拿出來配合政府的社會住宅政策，提供給政府進行包租代管，長者則可以搬到離孩子比較近縣市的社宅，孩子也可以就近照顧長輩，住的環境也變得更舒適安全，長輩受到照顧，晚輩的就安心。這是這次在包租代管4.0非常重要的政策亮點。