央行四度升息!房貸利率將突破2%大關 專家:房市剉咧等

新台幣示意圖。聯合報系資料照
新台幣示意圖。聯合報系資料照

中央銀行今(15)日再度宣布升息半碼,為今年以來四度升息,以五大銀行平均放款利率估算,央行本次升息後,一般民眾的房貸利率將突破2%大關。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析,央行升息半碼雖然幅度不大,但今年累計升息四次,「溫水煮青蛙」效應下,已經讓有貸款的民眾大喊吃不消。

徐佳馨表示,雖然房貸利率仍在歷史相對低點,但調升政策利率背後牽動包含土建融、以房養老,壽險業投資不動產標準等,不動產的結構產生質變,面對2023年景氣不佳,投資自用雙殺下,房市表現很難樂觀。

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