政策重拳打房鬆綁？ 王光祥：禁預售屋換約可望有排除條款
大同（2371）董事長王光祥今（10）日在「大同莊園2」上樑典禮中表示，指出，這波政府政策不是在打炒房、而是在打產業，像是推出限制預售換約轉售、管制私法人購屋等，是不合理的政策。
不過據他了解，經過業界不斷溝通反映，預售換約轉售方面，希望有條件平轉換約，有合理的排除條款，有望進一步鬆綁。
中華民國不動產開發公會名譽理事長王光祥坦言，現在營建業的困境就是原物料上漲、工人難找，進口原物料、鋼材等價格幾乎都翻了一倍，缺工導致工資大幅上漲，建商現在只能盡快讓建案動工因應，但房地產業者所面臨經營上的問題未解，還要面對政府重手打房，尤其是禁止預售換約轉售、管制私法人購屋等不合理政策，這不是民主國家該有的行為。
王光祥強調，像是政府擬對私法人購屋許可制政策，私法人賣屋獲利稅率兩年內都課45%，外加私法人的營所稅，合計稅率達53%，稅率比一般人還高，還要獲得政府許可才能買房，這已經不是打炒房、而是打產業；他指出，目前產業界已與立委溝通，希望有條件平轉換約，並有合理的排除條款，這部分有望進一步鬆綁。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 進入超漲期 李同榮：房價再漲多少、未來就跌多少
▪ 竹科工程師買房最愛這條路 新竹5大熱門申貸路段曝
▪ 中古屋市場熱！ 永慶集團Q1業績衝98億 寫單季新高
▪ 網紅經濟崛起 興富發台中七期推微型辦公室
▪ 遠雄今年推案衝370億 台中新案「琉蘊」實價登錄創七期新高
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
豪宅也衝了？ 「西華富邦」住戶砸6.6億再買兩戶
買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
不住透天買大樓 台南人居住習慣變 高樓數量飆漲
住高樓層就是爽？ 建商去年狂推268棟高層建築
房市熱…通膨預期、新青安貸款效應 六都4月移轉棟數年增43%
六都4月買賣移轉棟數 總價千萬住宅…最搶手
央行打炒房傷到囤地地主 工業區閒置土地抵押借款掛零
央行重啟打炒房措施三年半 這項受限不動產貸款掛「蛋」
四月買賣移轉棟數約2.3萬棟、較去年同期大增逾四成 這兩都買氣超狂
目的事業主管機關首度蓋社宅 農業部當公益房東
為何第1季新案大賣？ 專家：除生力軍還有「這效應」
FB留言