換同坪數新房「房屋稅3千變3萬4」 他哀號:貴到快哭出來

有一名網友今年換新房子,沒想到房屋稅竟然要繳3萬4,讓他看傻了眼,照片為示意圖,與本文無關。聯合報系資料照片/記者林澔一攝影
有一名網友今年換新房子,沒想到房屋稅竟然要繳3萬4,讓他看傻了眼,照片為示意圖,與本文無關。聯合報系資料照片/記者林澔一攝影

每年5月是許多人荷包大失血的月份,因為不僅有所得稅要繳,還有房屋稅也來湊一腳。有一名網友哀號今年換新房子後,房屋稅竟然得繳3萬4,讓他快要哭出來,而不少過來人解釋應該與屋齡和地段有關係。

這名網友在Dcard以「房屋稅貴到快哭出來」為題發文,他說之前是住在台中市,那時候的房子屋齡10年,坪數45坪,房屋稅只要繳3-4000元左右,但今年搬到新北市換了一間新成屋,坪數和之前的差不多大,但地點還不是第一環,結果房屋稅竟然得繳3萬4,讓他非常傻眼。

原PO說不論是在台中還是新北,房子都是自住的,稅率也都是1.2%,但沒想到差別卻這麼大,讓他無奈地想問大家「有那麼貴嗎?大家房屋稅都繳多少啊?我會不會被算錯了?」

貼文一出,不少人認為應該與與屋齡、地段、樓層、構造有關,「房屋現值是逐年遞減的,所以新房子的房屋稅,會比同坪數的舊房子高很多」、「房屋稅應該是看房子價值,新房的價值高」、「越新、越高,路段越熱鬧的商業區,加成起來的稅率就很高,第一年買新房繳了2萬多的房屋稅我都驚呆了」、「新成屋這金額很正常啊,反之你地價稅一定很便宜」、「樓層越高越貴」、「構造跟樓層也有差」。

還有網友分享自己的繳稅金額「我買桃園買3年了,屋齡5年,權狀48.5坪,房屋稅印象中大約7000上下,給你參考參考」、「我買台北市,10年中古屋,權狀56坪,房屋稅也大概8千而已耶,你是不是沒有自住呢?」、「新北老公寓48年,1600左右」、「我6788,第一次繳房屋稅,我以為很貴,但看到樓主的,其實我的也還好」、「正常,我第一年繳快6萬,後面開始遞減」、「我60坪透天才5千多欸」、「我也是新北市新屋第一年,房屋自住稅率1.2%,權狀30坪,房屋稅約27300,就是這麼貴」。

根據財政部官網解釋,現行房屋稅計算為「應納稅額=房屋課稅現值 × 稅率」,而房屋現值依照標準認定,建材、屋齡、地段、樓層、面積等都會影響認定。

延伸閱讀

4月房貸餘額新高 建商推案信心反降

4月房貸餘額新高 建商推案信心反降

國建全台推案總銷衝600億 董座看好房市至少熱到年底

國建全台推案總銷衝600億 董座看好房市至少熱到年底

住都中心專任董座就職 花敬群:拚百萬社宅達陣

住都中心專任董座就職 花敬群:拚百萬社宅達陣

台鐵、捷運任我行!首購族擁抱「黃金藍線」30分鐘共榮生活圈

台鐵、捷運任我行!首購族擁抱「黃金藍線」30分鐘共榮生活圈

相關新聞

北漂不值得? 網分析:沒超過中位數別來!連家鄉房都買不起

北漂不值得? 網分析:沒超過中位數別來!連家鄉房都買不起

除濕機放角落恐釀災!台電曝「最佳位置」:發揮最大效能

除濕機放角落恐釀災!台電曝「最佳位置」:發揮最大效能

沒錢才愛抱怨?北漂男嘆「買不起房」遭斥 長輩狂酸:台灣有錢人超多

沒錢才愛抱怨?北漂男嘆「買不起房」遭斥 長輩狂酸:台灣有錢人超多

2房改1房未來難脫手? 過來人曝「關鍵在它」:僅一周就成交

2房改1房未來難脫手? 過來人曝「關鍵在它」:僅一周就成交

小孩升國中!驚見雙敦學區「3房4500萬」 他愣:一定能上建中?

小孩升國中!驚見雙敦學區「3房4500萬」 他愣:一定能上建中?

美髮師月存10萬現金 買房不能貸8成!過來人曝2招解方

美髮師月存10萬現金 買房不能貸8成!過來人曝2招解方

熱門文章

新竹火警!實價揭「晴空匯」房價驚人跳漲 他轉手賺2698萬

新竹火警!實價揭「晴空匯」房價驚人跳漲 他轉手賺2698萬

為何房市爆熱?賴正鎰曝關鍵原因:會延續到明年

為何房市爆熱?賴正鎰曝關鍵原因:會延續到明年

北市蛋白區建案 坪價衝百萬

北市蛋白區建案 坪價衝百萬

2房改1房未來難脫手? 過來人曝「關鍵在它」:僅一周就成交

2房改1房未來難脫手? 過來人曝「關鍵在它」:僅一周就成交

低總價宅首季買氣火熱 台中市中區280萬最低

低總價宅首季買氣火熱 台中市中區280萬最低

房價這一波追漲 還不會結束

房價這一波追漲 還不會結束

商品推薦

他好奇買房找人檢驗是常識嗎? 眾人見本意笑翻:那不叫驗屋

他好奇買房找人檢驗是常識嗎? 眾人見本意笑翻:那不叫驗屋

買房前後心態大變「正常嗎?」 過來人點頭:始終如一才是怪人

買房前後心態大變「正常嗎?」 過來人點頭:始終如一才是怪人

簽約5年花20萬裝潢…房東大讚「像民宿」 隨後變臉要求搬離:孫女要住

簽約5年花20萬裝潢…房東大讚「像民宿」 隨後變臉要求搬離:孫女要住

透天不流行了?她觀察年輕人都買大樓 眾人曝關鍵嘆:口袋失能

透天不流行了?她觀察年輕人都買大樓 眾人曝關鍵嘆:口袋失能

醫師買房直上3500萬預售屋 網見地區示警:不是一步好棋

醫師買房直上3500萬預售屋 網見地區示警:不是一步好棋

樣品屋有陷阱? 她提醒「7點」需注意 過來人揭1辦法:會一模一樣

樣品屋有陷阱? 她提醒「7點」需注意 過來人揭1辦法:會一模一樣

女同事薪不到4萬買房了!理由讓他驚呆 一票網友認同:她是對的

女同事薪不到4萬買房了!理由讓他驚呆 一票網友認同:她是對的

賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎?」 網友看法不一:連這也要省

買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎?」 網友看法不一:連這也要省

以為沒人買!他驚超少戶數建案搶手 網搖頭:絕不考慮

以為沒人買!他驚超少戶數建案搶手 網搖頭:絕不考慮

新建案「進門就是廁所、廚房」變多 網指與2要素有關:有就要偷笑

新建案「進門就是廁所、廚房」變多 網指與2要素有關:有就要偷笑