行政院拍板 危老重建地價稅、房屋稅優惠延長

政府持續為危老重建釋出利多,內政部今(11)日表示,行政院已核定危老租稅優惠的申請年限,將延長五年至2027年,適用者可享房屋稅地價稅等減免。

內政部表示,《都市危險及老舊建築物加速重建條例》從2017年5月10日公布施行迄今,累計已帶動2,550案提出申請、其中更有2,056案經核定,案量穩定成長當中。

這次行政院公告延長危老條例第8條所提供的租稅減免優惠,延長至2027年5月11日止,讓未來申請危老重建的個案,能持續享有地價稅及房屋稅減免優惠,鼓勵民眾加入危老重建行列。

內政部指出,在期限前提出申請的危老重建計畫,在計畫範圍內的土地及建築物,得享多項地價稅及房屋稅減免:首先,重建期間由於土地無法使用,可以免徵地價稅。

第二,在重建完成後,地價稅及房屋稅還可享減半徵收二年。

第三,重建前合法建築物的所有權人,若為自然人所有,且該屋主仍持有重建後建築物,於二年間未移轉且繼續持有者,最長可再享十年的房屋稅減半期。

內政部表示,危老條例具有程序簡便、容積獎勵及稅捐減免等優惠,為加強民眾對重建的信賴及申請意願,中央已補助桃園市等19縣市成立輔導團隊,除辦理危老重建教育訓練等講習活動,提供免費法令諮詢服務外,更會主動至不同社區舉辦整合說明會,提供輔導申請耐震能力評估、提案申請擬具重建計畫等協助。

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