賣厝阿明／租屋族二個千萬注意 屋外屋內一次看懂

逐年攀高房價及就業機會集中六都等地區，讓不少人選擇租房而不是買房。根據內政部統計，包含外宿的學生，台灣租屋人口已經正式超過300萬人。尤其在每年的春節後及高中、大學畢業後的租屋旺季，都要使出渾身解數手刀搶優質物件。

租屋絕對是優先考量到地理位置、租金價格及周邊環境等因素，但是，光是上面三類型其實是不夠的！

房屋本身的安全性才是最重要的一點，不怕一萬只怕萬一，安全方面這種你覺得不會用到的東西，往往會成為救你一命的關鍵。

租屋前請先針對房屋安全做個地毯式檢查，今天我們會拆成「屋內」及「屋外」9 大項來說給你聽！

那我們就從屋內篇開始嘿

▌房間隔間材質（超級重要！！）

常見的防火建材大多有矽酸鈣板、石膏板、氧化鎂板及輕鋼架隔間牆，上面四項建材皆有隔熱防水耐燃等共通點，如果是用木板或鐵皮來隔間的不只隔音效果不好，易燃及導熱快的特點，失火的延燒速度甚至會快到讓你無法逃生。

阿明提供一個小方法，建議看房的時候敲敲看牆壁，如果是很厚實的聲音就是水泥牆，如果是聽起來有點份量是隔熱防水建材，如果聽起來有空空彈彈的聲音，很有可能是木板隔間。

▌對外窗門鎖是否正常

最好是選擇有對外窗的物件，發生火災才可以向外求救。

另外如果是有加裝鐵窗的對外窗，要記得確認門鎖可不可以轉動，最好是可以用身體測量一下，容不容易通過，避免開口太小身體卡住，影響到後續的黃金逃生時間。

▌插座電線

「電線走火」是台灣火災因素的前三名，看房時插座、電線也是非常重要的項目，20年以內的房子還好，但如果是超過20年的老房子特別要確認一下，插座有沒有焦黑或是燻黑的痕跡、尤其要注意電線有沒有破損或是老舊裸露的狀況。

▌瓦斯熱水器位置

由於套房的空間並不算很大，部分房東會選擇將瓦斯熱水器安裝在室內或是不通風的陽台，萬一瓦斯燃燒不完全，就會發生一氧化碳中毒的情況。

另外密閉空間瓦斯外洩，再加上使用電器，甚至會發生氣爆火災的災害，建議可以優先選擇電熱水器，或是瓦斯熱水器安裝在通風良好的戶外。

▌火災警報器

只要花幾百塊，就可以先知道火災會不會發生，市面上已經有直接安裝電池就可以感應煙霧熱氣的火災警報器，看房時可以先確認有沒有安裝，如果沒有安裝，可以請房東安裝或是自行購買來保障自己的安全。

講完房子裡面我們就要說房子外面囉~

屋外篇部份我們就從逃生路線、滅火器、緊急照明燈、周邊巷弄四個方向來跟大家分享。

▌逃生路線

逃生門附近切記不要堆放雜物，務必確保逃生口暢通，以免發生火災阻礙了自己的逃生。切記！無時無刻逃生路線都要暢通！

▌滅火器不可少

小小一支滅火器，在火災發生時最能達到立即性救援。不只要確認租屋處有無配置外，記得也要定期檢查！

▌指引逃生的緊急照明燈

在發生火災或是濃煙密布的時候，可以提供最低限度的照明，指引你逃生，無論是有沒有電的狀況，緊急照明燈都是會亮的。

▌周邊巷弄寬度要夠

如果發現租屋處周邊的通道太窄，窄到連消防車或是救護車都無法通行的話，萬一發生嚴重災害時，就會影響到後續的救援行動。

阿明提醒各位租屋族或是外宿學生，無論房子租金多便宜、生活機能多方便，安全沒有達標就不要租，千萬不要用便宜的租金來換你的安全。

公益演出夥伴：永義房屋 高雄農十六加盟店 黃清玥

相關新聞

賣厝阿明／申請室內裝修要注意 4要點報你知

大震風險高 如何建造防震與永續的百年建築

賣厝阿明／房地合一稅 常見10大Q&A懶人包看這裡

賣厝阿明／租屋定型化契約規範重點 2022年修正

何世昌／5元車票50億炒房 原來便宜的捷運是這樣來的

賣厝阿明／二工是什麼？3要點避免房子二次施工

591地產小學堂／一套400萬？揭密！超奢貴婦廚房

賣厝阿明／一圖秒懂 斡旋金VS要約書

張旭嵐／這樣設計很NONO！盤點裝潢三大NG設計

土地被認定為文化資產無法重建 可透過「容積移轉」獲得補償

賣厝阿明／租屋族二個千萬注意 屋外屋內一次看懂

賣厝阿明／租屋族二個千萬注意 9要點很重要

賣厝阿明／如何建立房仲人才庫，跟房仲買房要注意什麼？

591地產小學堂／漂浮泳池？千萬名樹？豪宅四大超狂公設

張旭嵐／250萬人口戰！福利好仍脫北 到底台北人去哪兒？

賣厝阿明／惡鄰退散 五招排除

賣厝阿明／臺中房仲大佬的平均地權觀點

建商不願承接重建案 地主可採「自主更新」

賣厝阿明／租賃店面租金申報要注意 超過2萬注意兩費用

賣厝阿明／買賣成本一覽表之買方篇

賣厝阿明／買賣成本一覽表之賣方付什麼？

賣厝阿明／過戶、貸款、履約保證流程

591地產小學堂／哪裡的豪宅上得了檯面？ 盤點台灣最豪地段

賣厝阿明／房屋有瑕疵怎麼辦？ 專家整理懶人包告訴你

建築工地曾發生火災 後續居住的安全性？

張旭嵐／隋棠鄰居看過來 居家裝潢這樣隔音不怕吵

張旭嵐／情人節「婚」頭？ 婚後房產該怎麼登記最好

賣厝阿明／除了頭期款、貸款 買房還需支付哪些費用？

賣厝阿明／一圖秒懂！買房公設比一比 小心多花很大筆

賣厝阿明／買老屋要注意什麼？ 注意5要點不吃虧

賣厝阿明／房貸補貼懶人包 一圖讓有殼族秒懂

賣厝阿明／一次搞懂「法定財產制」系蝦咪

風水世家／座位背對門口會犯煞 老闆當心遭下屬出賣

風水世家／「凹風煞」易造成睡眠問題 安裝這兩物可解決

風水世家／坐落「反弓煞」易承受外部煞氣 放一物可擋煞氣

疫情海嘯又起？健康的空氣很重要

張旭嵐／基督徒入厝這樣做？這儀式免挑日子也平安

591地產小學堂／房價漲不停 營建成本惹的禍？

張旭嵐／舊屋翻修換新貌 豪宅浴室流行這樣設計

張旭嵐／平均地權修法誰得利？2024年房價將反轉向上？

買到土壤液化地區的中古屋 該擔心嗎？

賣厝阿明／過年看屋懶人包 8大要點讓你買房不吃虧

熱門文章

賣厝阿明／房地合一稅 常見10大Q&A懶人包看這裡

何世昌／5元車票50億炒房 原來便宜的捷運是這樣來的

名人找個家／林東閔 地點擺第一

名人找個家／黃大展：挑蛋黃區

賣厝阿明／租屋定型化契約規範重點 2022年修正

賣厝阿明／二工是什麼？3要點避免房子二次施工

大震風險高 如何建造防震與永續的百年建築

591地產小學堂／一套400萬？揭密！超奢貴婦廚房

賣厝阿明／一圖秒懂 斡旋金VS要約書

土地被認定為文化資產無法重建 可透過「容積移轉」獲得補償

賣厝阿明／申請室內裝修要注意 4要點報你知

張旭嵐／這樣設計很NONO！盤點裝潢三大NG設計

名人找個家／陳有忠 重地點交通

賣厝阿明／如何建立房仲人才庫，跟房仲買房要注意什麼？

名人找個家／蔡明諭 設定三條件

名人找個家／房東是購屋路上的貴人？主播潘照文一毛不加買到房

名人找個家／吳大任：買房重時機

賣厝阿明／租屋族二個千萬注意 屋外屋內一次看懂

賣厝阿明／惡鄰退散 五招排除

賣厝阿明／租屋族二個千萬注意 9要點很重要

張旭嵐／250萬人口戰！福利好仍脫北 到底台北人去哪兒？

591地產小學堂／漂浮泳池？千萬名樹？豪宅四大超狂公設