張旭嵐／小宅裝潢有術 靠4招空間放大
房價高，購屋壓力大，房子只能越買越小！觀察內政部統計處資料顯示，全台住宅使用執照核發平均數量與面積變化，發現從2012年平均59坪，縮減至今年約45坪，10年以來減少了14坪，反映出市場需求和住宅趨勢越來越小巧，不過小宅裝潢有術，仍然可以創造大空間的視覺感。
減少牆面隔間 善用玻璃鏡面
目前不少小宅扣掉公設，僅約15坪左右，但是仍規畫出1+1或是2+1的房型，為了在銷售時，從數字上呈現「空間很夠用」的感覺，增加賣相，不過通常多加的那個房間，都只能放一張床，或只能當儲藏室用，無法做為正常起居空間。
若是自住購屋族，建議購入前，就先找有小宅居住經驗的朋友陪看，或跟設計師討論。
台北市室裝公會法規暨室裝委員會委員吳宜哲表示，小宅盡量避免太多隔間，侷限了視野，可以採用開放式空間設計，讓臥房客廳連成一線，增加空間感，若需要空間區隔，可以規劃活動門，或用玻璃門加布簾，保留通透感也兼顧隱密性。室內牆面也可適當採用鏡面，延伸空間，都可以在視覺上更開闊。
淺色系顯開闊 調亮空間視野
至於在裝修色系上，小宅宜走淺色調，安心居頂級木地板經理劉易城表示，都會區許多小宅僅一面採光，光源不足的情況下，若搭配深色地板會顯得暗沉，空間有壓迫感，建議牆面的油漆、室內傢俱和地板，盡量採用相近的淺色系，像是米色或白色，看起來更輕盈且柔和。此外，建議可以採用尺寸較大的木地板來鋪設，減少線條感，也看起來比較大氣。
善用零星角落 增加收納設計
有些小宅受限於格局，不一定有完整的空間可以收納，或常出現非正方形的畸零空間，這類房型建議可以採用訂做的木工櫃，一方面美化室內設計，又能有效創造儲物空間，善用角落隱藏式收納設計。
買多功能家電 家具一物兩用
現在有不少機能性傢俱，多採一物兩用的設計，例如可坐可躺的沙發床，可直立收納的餐桌板，或是可延展的餐桌，可儲物的上掀式床架等等，都可以把有限空間多加利用。
而家電部分，現在也有多功能家電，包括洗烘脫三用的洗衣機，可蒸可烤的蒸烤微波爐，便利又不佔空間，很適合小宅使用。
▪ 地震後社區下「磁磚雨」 專家：兩大秘技確保安全
▪ 批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不可能每處都有
▪ 影／末期囤房稅1.0版房屋稅5月1日開徵 七月後實施囤房稅2.0版
▪ 雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個
▪ 如何勸老人家都更？他憂台北老房被震垮 網無奈：怎還錢
台灣房屋-張旭嵐
台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師 學歷 台灣大學創業創新在職專班EiMBA 111級 ★資歷：1111人力銀行發言人 東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播 東森新聞記者 ★證照：就業服務乙級技術證照 租賃住宅管理人員證照 ★著作：不買豪宅買好宅（商周） ★Podcast：嵐姐好家在 ★粉專：張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公
FB留言