房貸40年「人生黃金歲月都在還錢」 過來人:繳不起還是賺

買房示意圖。 圖/ingimage
買房示意圖。 圖/ingimage

不少人因為不想當房奴背負房貸而選擇租屋生活,但也有人寧願勒緊褲帶,貸款買下屬於自己的房子。有網友在PTT發文詢問若貸了40年房貸,得一直還到老了才結束,人生的黃金歲月都在還錢,讓他驚呼很可怕。

原PO先假設25歲買了1000萬的房子,貸款40年,每個月要還款3萬元,得一直到65歲結束。每個月月初就要先燒掉3萬,剩下的錢才能用在其他開銷,除非自己本身賺的錢能比別人多3萬,否則食衣住行育樂都會比其他人少掉一半,「可怕的是,1000萬在台灣根本買不到什麼房子」。

原PO還表示,若是30歲後才買房,有可能經歷結婚、生子,甚至孫子都出生了都還在還房貸,一直到70歲以後才還完,這中間要是遇到失業或生病,貸款還是得繼續繳,還不出來就可能被銀行賤賣掉,這讓他想起來也不禁直呼「沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎?」

貼文引起眾人討論,「事實就是台灣薪資成長追不上通膨,利息低於通膨,你錢變多變少,自己可以算得出來,何況租房難道不用租金?」、「不繳3萬房貸,每個月繳2萬5房租有比較好嗎?」、「貸下去,你才會乖乖當奴工,才不會有缺工問題」、「不然你要一次付清嗎?還是要租房?哪裡可怕了」、「如果你覺得你的薪水一輩子就那麼幾萬,那真的不要買房」。

還有網友建議,「根本沒人還完好嘛,以房價火車頭的速度早就以房換房了」、「台灣房價只漲不跌,繳不起就賣掉啊,肯定馬上有人會買,爆賺一波價差」、「正常人不會同一間房子住40年以上」、「現在的錢會比40年後大,當然借越長期越好啊」、「所以說40年房貸只是反映可悲的房價問題,一般民眾房價如果可以10年還完,為什麼不?」、「通膨下你欠的錢也變少,有能力就多借」。

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