碳費在即…全國建商示警:綠色通膨恐害房價飆漲

中華民國不動產聯盟高峰論壇昨在台中登場。記者趙容萱/攝影
中華民國不動產聯盟高峰論壇昨在台中登場。記者趙容萱/攝影

我國將邁入碳定價時代,預計明年開徵碳費。中華民國不動產聯盟理事長林正雄昨示警,碳費、電費等綠色通膨,恐帶來高房價挑戰,喊話中央,應針對綠色通膨,以優惠措施來取代徵稅,避免房價飆漲。

中華民國不動產聯盟高峰論壇昨在台中登場,主軸為「超前布局,共創美好」為主軸,探討氣候變遷及房市回顧與展望,由台大土木系教授李鴻源及財信傳媒董事長謝金河主講,並廣邀產官學界代表參與,探討產業如何在氣候危機及政策推動下實現轉型升級。

林正雄說,不動產業界也盼房價平穩,但面對碳費開徵在即、電費等綠色通膨,很擔心房價是否能合理控制,除了密切注意原物料漲幅,也懇請中央針對碳費等綠色通膨用優惠措施來取代徵稅,讓產業能控制好成本,避免房價飆漲。

林正雄認為,全台逾五成房子屋齡逾30年,全台逾七成民眾住在921地震前、結構不安全的建築物,按目前都更速度,要替換這些老屋得要百年以上;但目前都更、危老的誘因不足,民眾對於換屋也有所疑慮,面對台灣都更牛步的窘境,加上ESG、淨零碳排議題迫在眉睫,建議政府應針對屋齡逾30年老屋著手思考「住宅汰舊換新」補助方案,有效提升都市防災。

林正雄指出,央行第7波信用管制,限縮第二戶房貸,造成台灣房地產急凍,台灣的家庭購買第二戶給年輕子女的現象非常普遍,若沒有解除限縮第二戶房貸,也不利都更推動。

林正雄建言,中央應正視3大方向,包含一、都更提高容積,讓1坪能夠換到至少1.5坪;二、解除第七波信用管制對第二戶限制,補助換屋族優惠;三、加強「新青安」或「新新青安」政策。

中華民國不動產聯盟高峰論壇昨在台中登場。記者趙容萱/攝影
中華民國不動產聯盟高峰論壇昨在台中登場。記者趙容萱/攝影
中華民國不動產聯盟理事長林正雄。記者趙容萱/攝影
中華民國不動產聯盟理事長林正雄。記者趙容萱/攝影

房屋搜奇
會買凶宅是因「窮比什麼都可怕」嗎…用途為何?不住能設機房省成本

會買凶宅是因「窮比什麼都可怕」嗎…用途為何?不住能設機房省成本

區域觀測站
「台中這四種房我肯定不會買」!房仲:不好租、不保值、不好賣

「台中這四種房我肯定不會買」!房仲:不好租、不保值、不好賣

房產新訊
房市真有「狀況不好」?房仲曝真相:有資金需求就會有市場

房市真有「狀況不好」?房仲曝真相:有資金需求就會有市場

延伸閱讀

會買凶宅是因「窮比什麼都可怕」嗎…用途為何?不住能設機房省成本

會買凶宅是因「窮比什麼都可怕」嗎…用途為何?不住能設機房省成本

北市老宅交易占比 逾五成

北市老宅交易占比 逾五成

史上最牛都更案華麗轉身 台北之星坪價突破200萬元

史上最牛都更案華麗轉身 台北之星坪價突破200萬元

蓋社宅導入預鑄工法 國家住都中心:每年至少推1案

蓋社宅導入預鑄工法 國家住都中心:每年至少推1案

相關新聞

「幫忙處理大小事」信義房屋日本房產引路人 唐國軒獲獎受肯定

「幫忙處理大小事」信義房屋日本房產引路人 唐國軒獲獎受肯定

入職首年收入破百萬!信義房屋DEI政策助力 二寶媽家庭事業一把罩

入職首年收入破百萬!信義房屋DEI政策助力 二寶媽家庭事業一把罩

房市真有「狀況不好」?房仲曝真相:有資金需求就會有市場

房市真有「狀況不好」?房仲曝真相:有資金需求就會有市場

買房撿便宜 留意台中桃園重劃區

買房撿便宜 留意台中桃園重劃區

都更利多 新增社宅容積獎勵

都更利多 新增社宅容積獎勵

房貸總量管制 警報暫解

房貸總量管制 警報暫解

熱門文章

台灣房價「跌3年」?建商憂:40萬新屋完工「空屋」多

台灣房價「跌3年」?建商憂:40萬新屋完工「空屋」多

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

舊屋價低空間大「裝潢完像新的」何必買新房?眾人搖頭:惡夢的開始

舊屋價低空間大「裝潢完像新的」何必買新房?眾人搖頭:惡夢的開始

老爸「包租公」等於有錢人?兒曝月收10萬但有貸款:有什麼好羨慕的

老爸「包租公」等於有錢人?兒曝月收10萬但有貸款:有什麼好羨慕的

「台中這四種房我肯定不會買」!房仲:不好租、不保值、不好賣

「台中這四種房我肯定不會買」!房仲:不好租、不保值、不好賣

淡水和安坑輕軌中看不中用嗎…林口也開始討論要設置?過來人:比公車慢

淡水和安坑輕軌中看不中用嗎…林口也開始討論要設置?過來人:比公車慢

商品推薦

都更利多 新增社宅容積獎勵…授權地方政府加碼獎勵係數

都更利多 新增社宅容積獎勵…授權地方政府加碼獎勵係數

內政部推社宅 拚八年50萬戶

內政部推社宅 拚八年50萬戶

房貸滿水位緩解 國銀不動產放款占比探低點

房貸滿水位緩解 國銀不動產放款占比探低點

待售房屋開價 六都齊跌

待售房屋開價 六都齊跌

國銀存款3因素狂飆…單月大增7797億 銀行限貸警報暫解除

國銀存款3因素狂飆…單月大增7797億 銀行限貸警報暫解除

三都「旺季不旺」買氣慘 房仲曝內部數據:有讓利就回升

三都「旺季不旺」買氣慘 房仲曝內部數據:有讓利就回升

春節長假、房市量縮影響 1月房地合一稅收寫24個月新低

春節長假、房市量縮影響 1月房地合一稅收寫24個月新低

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

房價超高...但一直有人在買?專家:目前看不到「反轉」跡象

房價超高...但一直有人在買?專家:目前看不到「反轉」跡象

市區20年老公寓VS.郊區新兩房...怎麼選性價比最高?專家:自身需求要放首位

市區20年老公寓VS.郊區新兩房...怎麼選性價比最高?專家:自身需求要放首位

房價若今年都跌不下去就不用期待了?網認同:「通膨」怎麼跌

房價若今年都跌不下去就不用期待了?網認同:「通膨」怎麼跌

信義房屋店長段尹騫 以影響力打造最強業務後盾

信義房屋店長段尹騫 以影響力打造最強業務後盾