蛋白區新屋房價高於蛋黃老大樓「正常嗎?」 多人認同:就是爽

原PO好奇蛋白重劃區房價高於蛋黃老大樓正常嗎?貼文引起不少討論。圖/聯合報系資料照片
原PO好奇蛋白重劃區房價高於蛋黃老大樓正常嗎?貼文引起不少討論。圖/聯合報系資料照片

不論是雙北或是其他縣市,都會有房價蛋黃區蛋白區之分,而蛋黃區理所當然價格比較貴,不過有網友就拿蛋白重劃區新房子和蛋黃區舊大樓來比較,好奇蛋白區房價比蛋黃區高正常嗎?貼文一出,引起眾人兩派激辯。

原PO在PTT以「蛋白重劃區房價高於蛋黃老大樓正常嗎?」為題發文,開頭就寫道「不是都說房地產就是地點、地點、地點」,但就他自己的觀察,現在很多新北市蛋白重劃區新建案的房價,都已經超過蛋黃區的老舊大樓了,讓他非常好奇「這是合理的現象嗎?」

貼文讓不少人都點頭認同,「何止老大樓,連新北外環預售都比新北第一環新成屋還高」、「合理呀,老大樓又沒機會都更」、「老大樓就是有行無市的物件」、「老大樓不值錢,老公寓才有可能都更」、「正常,新的還是比較爽」、「年輕人都要住新的,結束」、「很正常,老市區街道凌亂,大樓早期也沒管理,外觀醜得要命,一堆加蓋外推鐵窗」、「當然合理,自住又不是只有location(地點),最好是屋齡不用考慮,然後只要有捷運、一環的進城時間可能比很多市區內移動還快,然後老大樓不能都更,連投資客都不愛」。

但也有網友不以為然,「重劃區就是亂喊價,台灣人口紅利要結束了,這些重劃區未來都會變鬼城,你要投資還是往精華地段走」、「重劃區要另外看,蛋白重劃區比蛋黃還貴的最佳例子就是台中,但也不是每個地方搞重劃區都能炒起來」、「都市區的老大樓再怎麼小,都沒現在郊區小坪數大樓來得小」、「現在的新大樓30年後也變老大樓不是嗎?市場永遠有新的大樓」。

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