永慶房屋
十大交屋風險區曝 這區得多籌260萬壓力最大
銀行限貸令與央行第七波信用管制衝擊來勢洶洶，永慶房產集團根據實價登錄預售屋交易資料，推估2025年全台各個行政區可能的預售屋交屋量，其中北屯區和中壢區，估計明年將會有超過4,000戶預售屋交屋，房市...
一表看新北8大重劃區價量 這裡均價比行政區貴三成
永慶房產集團統計新北市八個主要重劃區的中古屋房市表現，發現重劃區的成交單價均高出該行政區一成以上。其中板橋江翠北側重劃區、五股洲子洋重劃區中古屋單價分別以61.9萬元、40.4萬元分居最貴及最親民重...
「成交市占一舉衝上45%」？永慶房屋膨風 公平會開罰150萬
永慶房屋仲介股份有限公司於公司網頁刊載「永慶房屋績效也再創新高，2020年……成交市占更一舉衝上45%」，及在書面文宣表示士林、大安、土城、新店區「2020永慶房屋成交市占45%」等，遭檢舉廣告不實...
2024房市開紅盤 房仲：熱絡氣氛有望延續農曆年後
1月民眾購屋意願不減，根據永慶房產集團統計，1月全台交易量較去年12月微減1%，與去年同期相比則成長超過一倍，顯示買氣延續，2024年房市開紅盤。永慶統計，與去年12月相比，台北微減1%，新北持平，...
房市多空對峙…永慶報告曝看跌比例連3季下降 新青安房貸刺激購屋意願
今年房市多空對峙。永慶房屋今（26）日發布第4季網路會員調查，全台認為房價看漲比例維持34%，看跌比例為31%，反而較上季減少2個百分點，且為連三季下降。據調查顯示，今年第1季還有46％的消費者對房...
實價資訊落後1~2月賣屋怎定價？房仲推新服務
網路有不少房屋估價服務，但大多只利用政府實價登錄資訊，而實價資訊因登錄作業關係，往往落後市況1-2個月，讓售屋者不知如何定價。永慶房屋表示，為解決消費者的痛點，永慶房屋運用30餘年累積的經驗和資料庫...
上半年預售屋交易熱區曝 這區1天交易13件最熱銷
永慶房產集團根據內政部實價登錄預售屋交易資訊，統計今年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區，以新北市4區上榜最熱銷，桃園市囊括3區居次，台中市則有2區排進前十，台南則以安南區為唯一入榜行政區。觀察十大...
全台十大預售屋熱賣區出爐 這區最狂1天賣13間
永慶房產集團根據實價料，統計2023年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區，新北市4區上榜最熱銷，桃園市囊括3區居次，台中市則有2區排進前十，台南則以安南區為唯一入榜行政區。觀察十大預售屋交易熱門行政...
旅運量前十捷運站周遭房市大盤點 這一站每周成交5間以上
隨著交通建設逐漸完善，運用便捷的捷運系統已是現代人的習慣之一，此次永慶房產集團透過實價登錄資料及台北捷運進出站資料，整理出今年上半年台北捷運旅運量最高的捷運站前十名。其中，台北車站憑藉多鐵共構的優勢...
自住需求不減 7月全台房市交易較6月增2% 年增18%
國內景氣燈號連八藍，出口年增率連十黑，台經院與中經院都再下修今年經濟成長率，因上半年經濟表現不如預期，而下半年仍有諸多不確定因素，民眾普遍保守看待經濟前景，加上政府打炒房政策逐步獲得成效，部分購屋民...
台中捷運通車滿2年 這2站漲幅逾三成
台中捷運在2021年4月25日正式通車後，至今已滿2周年，當地居民也享受到捷運所帶來的便利性，那麼，捷運站點周邊房市產生什麼變化呢？永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點2021年至2023年台中捷運共...
雙北十大購屋熱門路段 淡水區狂佔四路段
「地段」一直都是購屋者買房重點之一，永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計出近一年雙北市熱門購屋路段並進行排序，其中，新北市中和區景平路以272件交易量奪得第一，淡水區北新路、淡金路則以233件、...
「不用千萬」這裡還有機會 萬華公寓房價最低 北投大樓最實惠
台北市作為台灣的首都城市，吸引許多民眾前來定居，但是台北的高房價卻也令人咋舌。那麼台北何處房價最為實惠？永慶房屋盤點台北市12個行政區公寓和大樓的平均單價和平均總價，發現萬華區公寓和大樓的平均總價最...
雙北門牌差很大 這兩站房價1坪差45萬
雙北市因地理位置鄰近、商業交流頻繁和交通便利等原因，因此常被劃分在同一個生活圈內，但是在部分的雙北交界處，卻出現房價落差極大的現象。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計大台北捷運中，雙北市捷運交界共計...
房價盤整 專家估4大因素影響下半年房市：年減10%到15%
永慶房產集團業務總經理葉凌棋今天表示，下半年影響交易量的關鍵是經濟情勢、通膨、房市政策、總統大選4大因素，但量縮格局已確立；預估全年交易量約27.1萬棟至28.6萬棟間，年減10%到15%左右，房價...
投機客的房子能買嗎？ 房仲揭4大風險須留意
房屋買賣是人生大事，一般人經驗較少，看到標榜「全新裝潢」、「一卡皮箱入住」的整新中古屋時，難免會被時尚新穎的裝潢，以及相對新成屋較低的價格所吸引。房產專家提醒，房市上有許多裝潢屋，看起來美觀實惠，卻...
打炒房法案發功！預售屋交易量明顯萎縮 這三處少一半
內政部今（25）日部務會報通過有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核，以及檢舉獎金辦法等3項平均地權條例子法，也報請行政院並建議在7月1日上路，期能打擊投機。從前年底內政部提出修法草案到今...
新北六大指標重劃區夯 這裡單價還有4字頭
近年來新北市重劃區開發一波接一波，隨著重劃區發展逐漸完善，吸引不少從北市外移的小資族、小家庭前來尋屋。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計新北市六大指標重劃區近一年的價量表現。其中土城的暫緩重劃區「4...
通膨預期+剛性需求 自用、置產買氣回穩
近期台股持續高檔震盪，民眾消費信心回溫，而平均地權條例修法通過，子法已在預告中，即將進入上路實施階段，房市政策的衝擊淡化，讓房市回歸供需基本面，加上全球通膨高漲預期心理，讓自住、置產需求回溫，延續3...
史上第七低量 全台第一季房市交易6.4萬棟
根據內政部最新資料顯示，3月全台建物買賣移轉棟數為27,243棟，月增33.6%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房...
