「不用千萬」這裡還有機會 萬華公寓房價最低 北投大樓最實惠 

萬華區公寓的平均總價為917.9萬元,千萬以內即可住進台北市。圖為萬華區老舊住宅群的頂樓加蓋鐵皮屋。聯合報系資料照/記者曾原信攝影
萬華區公寓的平均總價為917.9萬元,千萬以內即可住進台北市。圖為萬華區老舊住宅群的頂樓加蓋鐵皮屋。聯合報系資料照/記者曾原信攝影

台北市作為台灣的首都城市,吸引許多民眾前來定居,但是台北的高房價卻也令人咋舌。那麼台北何處房價最為實惠?永慶房屋盤點台北市12個行政區公寓和大樓的平均單價和平均總價,發現萬華區公寓和大樓的平均總價最低,最為親民。而北投區大樓平均單價最低,CP值最高。

不管是公寓還是大樓,萬華區這兩類房屋的平均總價均為12個行政區裡最低。萬華區公寓的平均總價為917.9萬元,千萬以內即可住進台北市!至於大樓產品,萬華區的平均總價也僅要1611.9萬元,相比其餘11個行政區的大樓房價均突破2000萬元大關,顯然親民許多。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,過去數十幾年來,萬華區因台北市都市發展重心東移,區域內缺少重大公共建設,房市因而略顯落寞。此外,萬華作為台北市最早開發的區域之一,屋齡普遍偏高,對房價也有不利影響。但是近年來,台北市政府積極開發中正、萬華、大同為主的台北西區,陸續推出「西區門戶計畫」和「中正萬華復興計畫」,打造台北雙心雙軸的城市願景,未來萬華區的房市潛力,值得期待。

在大樓產品中,北投區大樓的平均總價雖然並非最低,但是55.1萬元的平均單價,卻是12行政區中最為實惠。陳金萍分析,北投區位於台北市的最北處,房價自然比市中心等地來得平易近人,再加上北投區腹地廣大,開發面積多,也使北投區房價漲幅相對和緩。陳金萍表示,北投區有著台北市最後一塊重劃區的「北投士林科技園區」,不僅吸引中鼎工程、新光紡織等企業陸續進駐,有望帶動區域發展,許多建商也紛紛搶進,包括國泰、華固、新潤、家居等知名建商都開始陸續推案,其中更不乏豪宅產品。顯見各大建商對北投區未來房市相當看好。

房屋搜奇
哪個生肖買房動能強?這兩生肖連2年都是購屋王

哪個生肖買房動能強?這兩生肖連2年都是購屋王

區域觀測站
2024 年預售爆大黑馬 竹南價量齊揚賣到6字頭

2024 年預售爆大黑馬 竹南價量齊揚賣到6字頭

區域觀測站
中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」

中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」

延伸閱讀

陳子揚傳承村落文化 獲信義房屋社區一家首獎

陳子揚傳承村落文化 獲信義房屋社區一家首獎

醫師律師為鄰? 信義房屋邀宅女小紅分享買房經驗

醫師律師為鄰? 信義房屋邀宅女小紅分享買房經驗

迎春大掃除要怎麼丟? 信義房屋:四大掃除攻略大公開

迎春大掃除要怎麼丟? 信義房屋:四大掃除攻略大公開

台中8期綠覆率高、享7期機能 信義房屋:首購族高CP值選擇

台中8期綠覆率高、享7期機能 信義房屋:首購族高CP值選擇

相關新聞

2024 年預售爆大黑馬 竹南價量齊揚賣到6字頭

2024 年預售爆大黑馬 竹南價量齊揚賣到6字頭

輝達效應 南港建案吸睛

輝達效應 南港建案吸睛

專家帶路/建工商圈房價親民 銀髮族愛

專家帶路/建工商圈房價親民 銀髮族愛

高雄建工商圈 潛力雄厚

高雄建工商圈 潛力雄厚

新竹火車站商圈沒落地價調降 後站學區優勢房價仍漲

新竹火車站商圈沒落地價調降 後站學區優勢房價仍漲

新竹火車站商圈地價調降 專家:房價仍穩

新竹火車站商圈地價調降 專家:房價仍穩

熱門文章

哪個生肖買房動能強?這兩生肖連2年都是購屋王

哪個生肖買房動能強?這兩生肖連2年都是購屋王

以房養老八年來承作金額已破500億 114年將破9000件

以房養老八年來承作金額已破500億 114年將破9000件

蛇年房產逢「貪狼星」 命理師:3生肖可撿到便宜

蛇年房產逢「貪狼星」 命理師:3生肖可撿到便宜

2024 年預售爆大黑馬 竹南價量齊揚賣到6字頭

2024 年預售爆大黑馬 竹南價量齊揚賣到6字頭

預售甜蜜凍漲期來了 建商:剛需族群可積極看屋

預售甜蜜凍漲期來了 建商:剛需族群可積極看屋

新北小巨蛋蓋在這 信義房屋:板橋增利多

新北小巨蛋蓋在這 信義房屋:板橋增利多

商品推薦

桃園輕軌「長庚線」可研招標 地方盼併線也提升運量

桃園輕軌「長庚線」可研招標 地方盼併線也提升運量

1年漲11萬!中和預售均價站上7字頭 專家曝原因

1年漲11萬!中和預售均價站上7字頭 專家曝原因

他好奇三重「褒貶不一」宜居嗎? 在地人說話了:一堆刻板印象

他好奇三重「褒貶不一」宜居嗎? 在地人說話了:一堆刻板印象

台中七期豪宅交易熱呼呼 去年億元級成交17筆

台中七期豪宅交易熱呼呼 去年億元級成交17筆

北台灣小宅單價 愈來愈高

北台灣小宅單價 愈來愈高

桃園青埔新屋房價飆上7字頭 專家:別怕,這裡還有2字頭

桃園青埔新屋房價飆上7字頭 專家:別怕,這裡還有2字頭

南港三井LaLaport即將開幕 房東台壽估租金收益率逾3%

南港三井LaLaport即將開幕 房東台壽估租金收益率逾3%

台南地震受損屋鑑定案暴增 台中結構技師續馳援、已完成692件

台南地震受損屋鑑定案暴增 台中結構技師續馳援、已完成692件

平實重劃區三大利多 專家:台南版信義區崛起

平實重劃區三大利多 專家:台南版信義區崛起

竹科X計畫審議通過 公道五路科技廊帶啟動公辦市地重劃

竹科X計畫審議通過 公道五路科技廊帶啟動公辦市地重劃

輝達海外總部花落台電CR-1? 商仲專家:可行性低 點名這幾處

輝達海外總部花落台電CR-1? 商仲專家:可行性低 點名這幾處

北中南年貨大街拚場 北市最貴年貨大街每坪破百萬、這區飆漲逾九成居冠

北中南年貨大街拚場 北市最貴年貨大街每坪破百萬、這區飆漲逾九成居冠