實價資訊落後1~2月賣屋怎定價？房仲推新服務
網路有不少房屋估價服務，但大多只利用政府實價登錄資訊，而實價資訊因登錄作業關係，往往落後市況1-2個月，讓售屋者不知如何定價。
永慶房屋表示，為解決消費者的痛點，永慶房屋運用30餘年累積的經驗和資料庫，並且導入永慶獨有的演算法，針對雙北直營地區推出「售屋房價即時算」服務。雙北地區的民眾只要輸入地址，就能輕鬆掌握房屋的最新行情。
永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，目前雖有實價登錄資訊，但各家業者在申報實價登錄資訊時，工作時長多有不同，最遲可能交屋後近1個月才會申報。
另外政府部門也需整理資訊整理，大約每10天才會更新一次。因此，相對完整的實價登錄資訊，通常需要等待1-2個月才會齊備出爐，這導致市面上的房價估算服務，有可能落後市況1-2個月。
永慶房屋的「售屋房價即時算」除了利用政府實價登錄資訊之外，還會每天更新永慶房屋的成交數據。在永慶房屋成交的物件，交屋隔天便會立即登錄在永慶房仲網並存入資料庫中，使「售屋房價即時算」能夠即時更新房價估算。
除了已經成交的房市資訊之外，永慶售屋房價即時算系統，同時將社區周遭正在銷售中的物件的開價納入考量，讓計算出來的參考售價更貼近市場。民眾也可以直接參考周遭房屋目前的開價，對區域房市有更清楚的認知。
陳賜傑指出，永慶房屋在雙北直營地區成交市占最大，擁有數量相當龐大的交易紀錄，永慶房屋的「售屋房價即時算」不僅能夠更快更新數據、數據來源也更全面，讓房價估算更貼近市場。
▪關稅、打房、通膨...今年房市注定崩盤？專家示警斷頭風險：炒題材的小心
▪央行第8波有何影響？專家建議「首購可看成屋」：最冷的時候價錢最好
▪房價漲都是炒作？專家「抗通膨才是重點」：央行印鈔就像稀飯加水越喝越餓
▪關稅對房市的「三個利空」！資深房仲：說會上漲的是要帶風向騙買房？
▪川普關稅釀股災 台灣房屋周鶴鳴：黑天鵝來襲、資產將重新分配
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
AI看房配合價格透明 住商董座：預計提升三成作業效能
關稅、打房、通膨...今年房市注定崩盤？專家示警斷頭風險：炒題材的小心
一屋二賣、變電箱卡車位！內政部揭36件買房糾紛實例
關稅亂流下有轉機？住商董座：台灣今年一定降息
央行第8波有何影響？專家建議「首購可看成屋」：最冷的時候價錢最好
房價漲都是炒作？專家「抗通膨才是重點」：央行印鈔就像稀飯加水越喝越餓
電梯透天浪費空間又不安全？不如1樓孝親房？優點被大推：轉賣超賺
關稅對房市的「三個利空」！資深房仲：說會上漲的是要帶風向騙買房？
雙薪160萬新竹買房生子不可能？他列開銷稱「絕對夠」：說不行是花太多
台股崩跌房市要更慘了？ 七都「10大賣壓區」曝光
美國關稅釀股災 台灣房屋周鶴鳴：房市進入觀望盤整期
FB留言