中科帶動房市、人口紅利？ 二林房地產稅收與人口成反比
中科二林園區近40家廠商申請進駐，房地產業者看好人口紅利，先後推出逾20處建案，最近兩年房屋稅呈現正成長，吊詭的是人口數卻持續減少；鎮公所觀察發現，購屋者確實增加但戶籍沒遷到二林，如果中科廠商營運，員工和協力廠商應該會遷戶籍。
中科二林園區廠商有的送審，有的動工，也有開始生產，預計全區帶進2萬5千個就業機會，帶動二林鎮房地產上漲，市區和周邊的建案量翻倍，開發中的市郊土地交易每坪突破10萬元。
房屋稅本（5）月繳交，二林鎮公所統計，2022年房屋稅收2987萬5600元，去年3223萬5390元，成長7%，建案陸續完工和完售，鎮公所樂觀評估今年度房屋稅可望再增加，
二林鎮是彰化縣第六大鄉鎮，房屋稅雖成長，人口數卻持續下滑，早在2020年間跌破5萬人，鎮民代表席次少一人。去年底人口數來到4萬7898人，今年3月4萬7637人，4月4萬7600人。
房屋市況好，人口卻沒增加，房屋真的出售給需要住屋者嗎？鎮長蔡詩傑表示，鎮公所注意到這情形，經深入了解，發現部分房屋是外地投資客購買，投資客公布台中、台北和新北等都會區，買房子不會搬來二林，另一部分賣給需要房子的民眾，他們在中科二林園區及周邊協力工作上班，戶籍沒遷來二林。
中科二林有多家廠商勞工上百人甚至接近千人，蔡詩傑指出，中科二林有很多外勞，廠商興建員工宿舍供他們居住，戶籍也沒遷到二林，外界認為中科二林上萬工作機會一定能讓二林鎮人口回升，他評估需要相當時日，眼前紅利應是房屋稅收進帳較多。
▪ 張旭嵐／限貸一次抑制亂象！新青年，購屋安了嗎？
▪ 竹北人好日子來了！緯創新總部將落成 帶旺周邊房價、逾5千工程師入駐
▪ 政院「一生一次」新指令上路 換屋族將不能再借新青安
▪ 獨／八大行庫上繳逾5萬新青安名單 財政部將揪包租公
▪ 新青安防短炒限貸一次 專家：40年房貸寬限5年還是很香
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
萬大中和線進度逾八成 兩站房價漲逾15%
大巨蛋效應發揮 周邊預售案衝破每坪200萬元
台中14期建商搶進 新建案成交價站上7字頭
賴正鎰：置產客改到七都之外地區買房 三房近期熱銷
台中大建設時代來臨！北屯機捷特區聯外道路開出12條
金門青年自建住宅政策7月1日公告 將讓售140筆公有地
南山廣場大樓稱霸信義區商辦王 36樓每坪月租衝破5,000元、創次高紀錄
荷包可望省點錢了！ 新北62萬屋主明年房屋稅約減收700元
竹北大坪數轉手也賺1800萬 單價刷新天花板
台中購屋比率女大於男 安全考量多選擇大樓
台中老「東區」翻身 建物登記5年成長693%
FB留言