中科帶動房市、人口紅利？ 二林房地產稅收與人口成反比
中科二林園區近40家廠商申請進駐，房地產業者看好人口紅利，先後推出逾20處建案，最近兩年房屋稅呈現正成長，吊詭的是人口數卻持續減少；鎮公所觀察發現，購屋者確實增加但戶籍沒遷到二林，如果中科廠商營運，員工和協力廠商應該會遷戶籍。
中科二林園區廠商有的送審，有的動工，也有開始生產，預計全區帶進2萬5千個就業機會，帶動二林鎮房地產上漲，市區和周邊的建案量翻倍，開發中的市郊土地交易每坪突破10萬元。
房屋稅本（5）月繳交，二林鎮公所統計，2022年房屋稅收2987萬5600元，去年3223萬5390元，成長7%，建案陸續完工和完售，鎮公所樂觀評估今年度房屋稅可望再增加，
二林鎮是彰化縣第六大鄉鎮，房屋稅雖成長，人口數卻持續下滑，早在2020年間跌破5萬人，鎮民代表席次少一人。去年底人口數來到4萬7898人，今年3月4萬7637人，4月4萬7600人。
房屋市況好，人口卻沒增加，房屋真的出售給需要住屋者嗎？鎮長蔡詩傑表示，鎮公所注意到這情形，經深入了解，發現部分房屋是外地投資客購買，投資客公布台中、台北和新北等都會區，買房子不會搬來二林，另一部分賣給需要房子的民眾，他們在中科二林園區及周邊協力工作上班，戶籍沒遷來二林。
中科二林有多家廠商勞工上百人甚至接近千人，蔡詩傑指出，中科二林有很多外勞，廠商興建員工宿舍供他們居住，戶籍也沒遷到二林，外界認為中科二林上萬工作機會一定能讓二林鎮人口回升，他評估需要相當時日，眼前紅利應是房屋稅收進帳較多。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
稱霸南投16年！街角銀樓蟬聯「地王」寶座 過去每坪不到50萬
想住進「台北華爾街」？房仲專家建議上班族選這區
沒捷運惹的禍？家樂福熄燈引爆天母人情緒大爆發
頂尖水準！「信義酷斯拉」陶朱隱園獲建築結構金獎
預售冰風暴交易狂減75% 5區爆黑馬「逆勢量增」
台中房市建案捉對廝殺！精華地段規格戰白熱化
股房暴漲、遺產稅收創40年天量 這裡富爸媽最勇
桃園青埔交通建設再+1 信義房屋：房市增利多
五股新北產業園區獨棟廠房 2026年1月22日公開標售
全台10大新案房價暴漲區曝！冠軍漲逾三成「這區」成大黑馬
底價從81萬到658萬元 彰化祭祀公業14筆土地公告標售
FB留言