名人找個家／曾振順買房長抱致勝

2023-02-17 22:42:38經濟日報記者張瑞益／台北報導

用LINE傳送

大綜電腦總經理曾振順在1983年白手創業，公司搭上80年代全球電腦興起的風潮，營運快速成長，曾振順也趁勢在高雄一間間置產，當時高雄雖然還沒全面發展，但他看好中正路一帶的發展前景，在長年持有房地產下，也靠著時間的累積呈現數十倍的增值。對曾振順來說，買房選定之後長期投資，才是致勝之道。

民國45年次的曾振順，當年大學從電子工程學系畢業後，剛好遇上全球電腦產業的第一波大潮流，他在1983年在高雄以10萬元創業、白手起家。

曾振順創立的公司營運完全以電腦的買賣及組裝為主，當時台灣的經濟剛起飛，全球的PC市場也剛抬頭，因此，隨著經濟情況好轉，台灣社會對桌上型電腦的需求快速成長，需求量愈來愈大，也讓曾振順的公司在大環境條件有利之下，創業成功很快就在國內PC領域站穩腳步。

公司經營穩定後，開始跨足電腦組裝市場，也需要較大生產基地，曾振順看好苓雅區中正路一帶，雖然當時並不算是高雄最發達的地區，但考量資金還有用於公司經營、周轉的用途，於是退而其次的選擇苓雅區，也是看好未來周邊相關的交通、經濟、教育及醫療條件會逐步建立起來。

曾振順笑著說，早期衝刺事業，發展基地選定之後，就打算長期持有，也沒有想過更換，於是隨著公司營運成長、資金逐漸充裕，由於訂單也逐年增加，生產基地面臨不敷使用的問題，於是在同一條路上，當時只要有人要賣房，就趕緊購置。

在高雄苓雅區中正一路上，曾振順除了自住的一棟一到三樓公寓部分拿來當做辦公室外，在同一條路上曾同時租下六棟兩層樓公寓，用於組裝生產電腦，後來只要原屋主有意出售，曾振順就趁機買下，當初使用的公寓最後買下其中四棟。

之後，因國內PC市場走向大者恆大，而當時台灣PC上下游產業供應鏈重心以北台灣、最南到竹科為主；大綜電腦也面臨營運轉型，由原本電腦買賣及組裝轉型為目前的系統廠。公司轉型、總部搬遷後，原本在苓雅區中正一路的住家、辦公室及用於組裝生產的五棟公寓，曾振順從不曾想過要處分，理由還是當初想的，地點只要看好並長期持有，價值一定上漲。曾振順說，這些房子約民國78至80年左右買下，已買了30、40年，也出租好多年了，目前中正路一帶相當發達，不僅交通便利，屬於衛武營園區旁，附近還有體育館、技擊館，也有捷運線鄰近，曾振順笑說，房地產雖有變化，但未來仍沒有處置的打算，會讓它繼續增值下去。