大一新生免陷租房戰爭 父母霸氣豪買1間！過來人曝「超讚」理由

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文／陳羿郿

不少第一次離家的大學新鮮人，都會面臨外宿問題，尤其是抽不到宿舍的新生，就需要加入租房戰場。不過有網友提到，自己的表妹剛上大學時，她的父母直接在學校附近買一間房子，讓她不用在外租房。

表妹剛上大學　父母在學校旁買1間房給她

原PO在Dcard上貼出自己2016年住宿時期遇到颱風，宿舍天花板整片塌下來，這段回憶讓他想到，自己的表妹剛上大學的時候，沒有住學校宿舍，也沒有在外租屋，而是她的父母直接在學校附近買下一間房子給原PO表妹住，等到畢業後再售出，讓原PO不禁直呼「好羨慕」。

網曝：學區宅房價「賺爛」

文章曝光後，不少網友表示自己或身邊同學的父母會直接在學校旁買房，讓他們免於租屋，「這其實是一種很好的投資，買的房子除了能增值外願意分租房間給同學的話還有租可收，簡直賺爛」、「中原好像有一區就是家長買給孩子住發現不錯就買了一堆」、「我就是，不過我爸媽說是投資？他說4年後賣掉還可以賺大概200-400萬」、「很多阿，而且還多買來租給小孩同學」、「放四年還可以分租賺一筆，就算不住，轉手賣掉還賺一筆」、「我，不過沒分租，單看房價的話大概三年漲五六百萬」、「我也是，我爸媽的想法是與其繳房租給房東不如買一棟以後賣掉也會賺」。

還有自稱房仲的網友透露，「我房仲，在中山醫附近上班，每年都一堆台北人買房子直接給小孩住，對他們來說是投資，也是給小孩舒服的環境」。但也有網友分享缺點，「我就是遇到很爛的大學同學，對方家長各種凹，半年租金一萬，水電看帳單平分，這樣的條件還要繼續殺價，後來他們一直說自己家境不好，我家人心軟沒有收押金」。

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大學招生率低　周邊房價堪憂？專家：看區位支撐力

不過值得注意的是，近年大學招生率下滑，也可能對周邊房價帶來影響，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴對《三立新聞網》表示，招生率低、房價隨之崩盤的主因是，那類大學周邊沒有其他支撐人居住的因素，「少子化衝擊大學招生率，但如果區位支撐力足夠，就不用擔心房價會因此遭受衝擊，建議想當大學生房東的購屋族，置產時除了查詢招生率，也一定要了解當地交通、機能等狀況，才能在少子化加上目前政府打炒氛圍下，屹立不搖。」