想要的房型賣完了？房仲急改口有人解約他質疑銷售手法

2023-05-12 13:56 聯合新聞網／綜合報導

原PO到接待中心詢問兩房房型，得知賣完了正準備離開，代銷人員卻又改口有人解約，讓他質疑這是一種手法。圖／ingimage

民眾買房子通常會尋找仲介或代銷來協助，對方為了能成交賺業績，都會有一些方法和手段來達成目標，一名網友就在臉書透露最近看中一間預售屋，到接待中心詢問細節，才知道想要的兩房房型賣完了，當準備離開時，銷售人員的一句話讓他不解地想問「這是代銷手法嗎？」貼文一出也引起不少討論。

原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」發文寫道最近在基隆看上一間預售屋，預計2024年完工，他日前到接待中心詢問兩房房型，但銷售人員表示兩房已經賣完了，只剩下四房房型。就在原PO準備要離開時，對方突然把他叫住，並且說目前有兩戶要解約，如果確定解約了會再通知原PO。

代銷人員說完就拿出一張紅色單子讓他填寫電話地址等個人資料，還詢問職業、預算等問題，詢問完後還說「可以」，讓原PO搞不懂地想問「請問是一種代銷的手法，還是其實兩房的還有或是真的沒有了呢？又或者只是不想讓人感覺不好，才故意請我留資料的，麻煩大家幫我解答」。

不少人都認同這是一種話術，「賣屋都是這樣玩的」、「我的感覺是想先推你難賣的4房，推不動才賣2房的」、「代銷手法，沒多久就會打給你說有兩房的了」、「是啊！都是先拿不好賣的給你，然後說只剰兩間，順便營造好像很熱銷一樣」、「經驗告訴我這樣的物件放棄比較好啦，代銷都這樣，建商會好到哪？」、「整個房仲業都是這樣玩，他們不會一次釋出所有物件給你挑，會跟你說只剩一間」。

但也有網友覺得不用想太多，「他推給你什麼，你喜歡你就出價，不喜歡就不要買，就這麼簡單」、「其實也不要想太多，一切都是猜測，是不是都無妨，如果接到兩房通知，有沒有合適自己，價格是否可以接受，這才是主要的」、「不用想那麼多吧，重點是那個剩餘的兩房是你喜歡的嗎？」、「真假都五五波，這不重要吧，買房看緣份，不要被話術唬弄買不喜歡的房子」、「其實我覺得還好，不用管兩房來源是什麼，只要是層樓跟格局重要的是價錢可以負擔，我覺得更重要」。

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