房貸30年「他一算利息太衝擊」 鄉民揭1關鍵:通膨之下愈付愈輕鬆

央行升息使得房貸族壓力增加,房市購買力也受影響。示意圖/聯合報系資料照片
央行升息使得房貸族壓力增加,房市購買力也受影響。示意圖/聯合報系資料照片

精算還款利息是背貸族們都相當在意的事,一名網友日前試用房貸計算機,意外發現若貸款1000萬元、分期30年,但光是利息就高達200萬,讓他嚇得直呼買房真的太辛苦,但不少人一聽卻反過來安慰他,坦言「房子增值就抵過利息了」。

這名網友在PTT發文感嘆房貸利息真的好貴!他透露「最近的興趣是按房貸計算機,貸1000萬分30年,利息約200多萬,雖然一直知道很高了,但看到實際的數字還是很衝擊」。

一名網友以貸款1000萬、分期30年計算還款利息高達200多萬,讓他相當衝擊。圖...
一名網友以貸款1000萬、分期30年計算還款利息高達200多萬,讓他相當衝擊。圖/取自PTT

許多人一聽原PO的想法後,紛紛點破關鍵直言「200萬給銀行賺走,30年看房子會不會增值200萬啊,地點不差都會有吧,再加計房子租出去的機會成本,穩賺吧」、「往好處想,你的房子也跟著市場漲價」、「房子增值就抵過利息了,月付3萬多,10年、20年後,通膨之下越付越輕鬆」、「台灣利率很低了,我們前陣子漲到7%」、「換個角度思考,30年才賺200萬,你覺得多嗎?」

更有人直言「以通膨2%來算的話,1000萬30年後只剩下550萬價值,這樣看的話,房貸很划算啊~」、「現在沒1.52%利率了吧」、「說不定以後基本工資時薪400塊、月薪5萬呢」、「等於1千萬拿去投資,變2千萬出來」。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千
▪ 天龍國老旅館9.2億高價轉手 房仲:建商看中這點
▪ 預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕
▪ 央行軟打房建商不客氣 下半年8大百億案帶頭衝
▪ 買方追價力道強、建商推案跟不上 前4月建照核發量寫6年同期新低

房屋搜奇
預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

房產新訊
租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千

租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千

區域觀測站
天龍國老旅館9.2億高價轉手 房仲:建商看中這點

天龍國老旅館9.2億高價轉手 房仲:建商看中這點

延伸閱讀

核定2034年完工!台中藍線可望將帶動房市 這區物件最受假日夫妻青睞

核定2034年完工!台中藍線可望將帶動房市 這區物件最受假日夫妻青睞

預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

買方追價力道強、建商推案跟不上 前四月建照核發量寫六年同期新低

買方追價力道強、建商推案跟不上 前四月建照核發量寫六年同期新低

北市精華土地一地難求 建商砸逾9億包棟帶走「老旅館」

北市精華土地一地難求 建商砸逾9億包棟帶走「老旅館」

相關新聞

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠

淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠

她和男友同居被要求付房租 網見租金怒批「不要臉」揭暗黑陰謀

她和男友同居被要求付房租 網見租金怒批「不要臉」揭暗黑陰謀

他1論點預言房價將崩盤!網友全不挺:該搶的是塔位

他1論點預言房價將崩盤!網友全不挺:該搶的是塔位

台北一堆40年以上公寓賣幾千萬「有人買嗎?」 內行曝目的:很搶手

台北一堆40年以上公寓賣幾千萬「有人買嗎?」 內行曝目的:很搶手

熱門文章

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠

淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠

租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千

租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千

國際知名五星豪華酒店凱賓斯基 台灣首店落腳在這𥚃!

國際知名五星豪華酒店凱賓斯基 台灣首店落腳在這𥚃!

買氣差、租金卻創天價  房仲曝「台中有錢人想法變了」

買氣差、租金卻創天價 房仲曝「台中有錢人想法變了」

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

商品推薦

她讚IH爐安全好控溫 過來人搖頭曝3缺點:用不慣

她讚IH爐安全好控溫 過來人搖頭曝3缺點:用不慣

 島內移居熱潮持續延燒 全台最夯移居縣市Top 10揭曉

島內移居熱潮持續延燒 全台最夯移居縣市Top 10揭曉

他納悶一堆預售屋僅15坪要上千萬竟有人買 釣出銀行員曝背後原因

他納悶一堆預售屋僅15坪要上千萬竟有人買 釣出銀行員曝背後原因

他想出租新房遇養貓家庭「要答應嗎?」 兩派意見針鋒相對

他想出租新房遇養貓家庭「要答應嗎?」 兩派意見針鋒相對

漲瘋了!大陸人在台看房:這縣市已失控「看一次震撼一次」

漲瘋了!大陸人在台看房:這縣市已失控「看一次震撼一次」

早鳥購屋就送「1家電」…屋主嘆沒賺反虧 過來人揭建商用意

早鳥購屋就送「1家電」…屋主嘆沒賺反虧 過來人揭建商用意

「人生被毀!」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發

「人生被毀!」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發

丁特砸75萬做隔音仍被鄰居抗議 他喊「買透天就不怕吵」網搖頭揭關鍵

丁特砸75萬做隔音仍被鄰居抗議 他喊「買透天就不怕吵」網搖頭揭關鍵

父母買2間房後退休甩鍋800萬房貸 台積電男哀號「虧爆」:不如丟0050

父母買2間房後退休甩鍋800萬房貸 台積電男哀號「虧爆」:不如丟0050

手腳慢搶不到!她好奇45K以上房子都誰在租 眾人曝1族群最愛:爽翻

手腳慢搶不到!她好奇45K以上房子都誰在租 眾人曝1族群最愛:爽翻

雙寶媽問「市區老公寓、郊區透天怎麼選?」一票人推市區:省接送麻煩

雙寶媽問「市區老公寓、郊區透天怎麼選?」一票人推市區:省接送麻煩

寬限期後負擔重!他想入手老公寓 網曝重大影響勸退:無法解決

寬限期後負擔重!他想入手老公寓 網曝重大影響勸退:無法解決