房貸30年「他一算利息太衝擊」 鄉民揭1關鍵:通膨之下愈付愈輕鬆

央行升息使得房貸族壓力增加,房市購買力也受影響。示意圖/聯合報系資料照片
央行升息使得房貸族壓力增加,房市購買力也受影響。示意圖/聯合報系資料照片

精算還款利息是背貸族們都相當在意的事,一名網友日前試用房貸計算機,意外發現若貸款1000萬元、分期30年,但光是利息就高達200萬,讓他嚇得直呼買房真的太辛苦,但不少人一聽卻反過來安慰他,坦言「房子增值就抵過利息了」。

這名網友在PTT發文感嘆房貸利息真的好貴!他透露「最近的興趣是按房貸計算機,貸1000萬分30年,利息約200多萬,雖然一直知道很高了,但看到實際的數字還是很衝擊」。

一名網友以貸款1000萬、分期30年計算還款利息高達200多萬,讓他相當衝擊。圖...
一名網友以貸款1000萬、分期30年計算還款利息高達200多萬,讓他相當衝擊。圖/取自PTT

許多人一聽原PO的想法後,紛紛點破關鍵直言「200萬給銀行賺走,30年看房子會不會增值200萬啊,地點不差都會有吧,再加計房子租出去的機會成本,穩賺吧」、「往好處想,你的房子也跟著市場漲價」、「房子增值就抵過利息了,月付3萬多,10年、20年後,通膨之下越付越輕鬆」、「台灣利率很低了,我們前陣子漲到7%」、「換個角度思考,30年才賺200萬,你覺得多嗎?」

更有人直言「以通膨2%來算的話,1000萬30年後只剩下550萬價值,這樣看的話,房貸很划算啊~」、「現在沒1.52%利率了吧」、「說不定以後基本工資時薪400塊、月薪5萬呢」、「等於1千萬拿去投資,變2千萬出來」。

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