車位要價百萬!他試算「租30年才72萬」 過來人揭殘酷現實:不如別買房
買房是人生大事,需要考慮的眉角相當多,停車位就是其中一項。一名網友好不容易存夠買房的錢,卻發現以現今行情來看,車位隨便都要價百萬,而實際試算發現似乎用租的還比較省錢,讓他不禁開始猶豫該不該出手買下,引發熱議。
原PO在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文表示,現在的平面車位隨隨便便都要破百萬元,不過如果選擇用租的,以台中非市區的行情看來,一個月最貴也才2000元,等於說試算下來「30年也才72萬」。原PO認為,購買室內車位的好處就是不怕風吹日曬雨淋,但如果今天條件是「車位在入地下室的門口第一位、大樓對面有空地可租但無遮蔽物,大家會怎麼選擇呢?」
原PO在底下留言區補充,自己買的是預售屋,車位比0.7,兩房一廳。由於車位的位置相當差,位處於入地下室的左邊第一個,同時住家對面是私人小塊地,感覺不會蓋房子,但也意味著車位有限,也可以選擇把車子停在旁邊路邊,只是要走五分鐘才能抵達住家。原PO也說,因為考量到之後可能會有小孩,所以本來是期望有室內車位,但價差太多了所以跟現實面在掙扎,「深怕到時候車位變拖油瓶」、「擔心到時候又額外加一個破百萬的車位,會讓買家有負擔」。
貼文一出,不少網友紛紛建議原PO「買!因為如果哪天要換屋,價差不只100萬」、「車位是一種很貴,但沒有很不方便的東西」、「除非你的是機械車位,否則100%要買」、「現在買一個百萬車位,30年後或許還能再賣百萬甚至以上,但你的72萬是妥妥沒了,這跟租屋道理雷同」。
有網友提醒原PO除了價格因素,也應該一併考量未來是否想要賣房換房子,「你有車位,完全就是優勢,跟沒車位的比起來,人家會對你這間更有興趣,幾乎跟價格是同等級的優先考慮程度」、「我曾經買在台中市就是這樣計算,沒有堅持有車位,賣房時,就因為沒有車位賣了很久,而且價格也不高,真心建議要有車位」。
有網友認為要設想到未來不可控的狀況,「外面停車位可能面臨的狀況供參:一、隨時土地改建,不再是停車場,面臨再外面一直繞找車位;二、刮風下雨天,要拎著大包小包以及帶著孩子淋雨走回家」、「空地不會永遠是空地,台中發展那樣快速,看看雙北與新竹,再小的地都有人蓋房」。
另外也有人認為如果原PO真的有財務方面的問題,不如重新評估適不適合買房,「我看得出來,你很兩難,主要原因就是錢的問題而已,不如不要買房,不要把自己的生活逼太緊」、「有記帳習慣的話,你會發現車子與相關支出是一筆佔比很高的支出,所以其實不買車最省。如果你還是買了,就想想自己為什麼買車,就可以用同樣的理由來決定車位」。
相關新聞
Joeman買房課銷售額破千萬 黃大米免費教「私藏3技巧」全場讚
原況中古屋超難找? 多數「這類人」裝潢好再賣:為墊高房價
情侶階段「想買房」一定要跟另一半討論嗎?網友掀兩派論戰
人妻被當肥羊宰!交屋才驚覺「買貴50萬」 內行揭房仲過招要這樣喊價
為何月入10萬卻沒頭期款買房? 網一面倒指這原因是關鍵
4大理財產品收益曝 專家:難怪富人都配房產3成
父母出頭期款、房貸手足一起繳 他未婚無子憂:未來過戶給侄子
不交女友不玩樂、放假跑外送 他4年存50萬買房眾人傻眼
友人繼承1500萬「怎麼操作才不會餓死?」 眾人都推1選項
比正常套房溢價、總價高 內行人揭:投資客很少去碰「這類型」
台積工程師年薪500萬竟一家三口住30坪小房 建商揭1警訊
晚買房有多虧?10年前沒買房 需多付70個月薪水
十年前沒買房 需多付70個月薪水、還少1房間
他不解「為何預售屋比新成屋貴?」 內行人揭1關鍵因素
準備下斡旋房仲卻說「要加價200萬才賣」 他急問:這是話術嗎?
不是民生社區!雙北最舒服居住地點在哪 內行人狂推「1首選」
現在買竹科預售屋還來得及嗎? 過來人分享觀點:中古屋較值得
出門不在家!住透天厝怎收宅配包裹 住戶揭曉了:東西沒掉過
不只台北!數據曝「沒40歲買不起房成全台常態」
本周房產熱話/六都平均屋齡北市最老!蔣萬安推「都更5箭」行動 棒球熱潮夯...球場成房價抗跌區?
內湖和士林該買哪邊才好? 網認為:看路段才準
「老公背著我買房」 人妻氣擅自作主:以後怎麼走下去?
她看房心累吐一句「賣家比貪婪的」 遭群轟:妳不也一樣
買房有附但沒車停「該賣掉車位嗎?」 眾人勸:你會後悔
買預售屋是什麼心態? 過來人曝這優點:成屋只能撿剩的
他列出單身買房五優勢 眾人挺第二點中肯「幹嘛不買」
他嘆現在投資房市難賺錢 網點出:能用「租金」抗通膨
斡旋價幾乎等於開價 他崩潰:給房仲服務費是心酸的嗎?
超介意!買房後忌諱前租客「這職業」 網批職業歧視勸轉賣
年輕人買不起房愛過「精緻窮」生活 網轟:還不是「這群人」害的
他嫌「透天房子多暗廳」 網揭4重點:新透天沒這問題
四城市租金報酬率 淪後段班
無偶戶長攀升 牽動房市
大數字/每九戶中有一戶…全台逾50年老宅 超過百萬戶
大數字/六都平均買賣屋齡 達到26.9年
大數字/危老建物重建 雙北占大宗
他年收3百萬只敢對1千萬房下手 眾人推「這樣買」賺很大
本周房產熱話/房市景氣退燒!林右昌:預售屋成交戶數大幅縮減 缺工嚴重建商嘆:日薪4千請嘸人 房子要降價難
高雄「3人上吊」透天凶宅開價1600萬 網諷:台灣連凶宅都很貴
找房一斡旋頻遇有人出價「什麼世界啊?」 過來人:仲介問題
新竹房價直逼北市但城市建設不如六都 他拋問:CP值高嗎?
新鮮人想買房「錢給房東不如給自己」 網吐嘈:過試用期再說
熱門文章
人妻被當肥羊宰!交屋才驚覺「買貴50萬」 內行揭房仲過招要這樣喊價
不是民生社區!雙北最舒服居住地點在哪 內行人狂推「1首選」
新手房東問「怎麼篩選房客?」 眾人建議別租給一種人:沒好下場
出門不在家!住透天厝怎收宅配包裹 住戶揭曉了:東西沒掉過
台積工程師年薪500萬竟一家三口住30坪小房 建商揭1警訊
4大理財產品收益曝 專家:難怪富人都配房產3成
透天兩側「沒除毛」鋼筋整排外露 內行曝用途:台人厚道之處
十年前沒買房 需多付70個月薪水、還少1房間
為何月入10萬卻沒頭期款買房? 網一面倒指這原因是關鍵
比正常套房溢價、總價高 內行人揭:投資客很少去碰「這類型」
不交女友不玩樂、放假跑外送 他4年存50萬買房眾人傻眼
父母出頭期款、房貸手足一起繳 他未婚無子憂:未來過戶給侄子
他不解「為何預售屋比新成屋貴?」 內行人揭1關鍵因素
租到什麼樣房子最雷? 過來人點名遇到這兩種人會昏倒
原況中古屋超難找? 多數「這類人」裝潢好再賣:為墊高房價
友人繼承1500萬「怎麼操作才不會餓死?」 眾人都推1選項
現在買竹科預售屋還來得及嗎? 過來人分享觀點:中古屋較值得
台南別墅老宅租金1萬!網見「極簡廢墟風」驚:這是破厝吧
準備下斡旋房仲卻說「要加價200萬才賣」 他急問:這是話術嗎?
「老公背著我買房」 人妻氣擅自作主:以後怎麼走下去?
年輕人買不起房愛過「精緻窮」生活 網轟:還不是「這群人」害的
室外無景觀?建構專屬花園營造屬於自己的世外桃源
讓古典與未來相融 黑洞上海店
斡旋價幾乎等於開價 他崩潰:給房仲服務費是心酸的嗎?
她看房心累吐一句「賣家比貪婪的」 遭群轟:妳不也一樣
晚買房有多虧?10年前沒買房 需多付70個月薪水
租賃產業逐漸成形 租賃住宅代管家數創新高
漫遊京都 一住入魂的奢華優雅
情侶階段「想買房」一定要跟另一半討論嗎?網友掀兩派論戰
內湖和士林該買哪邊才好? 網認為:看路段才準
不只台北!數據曝「沒40歲買不起房成全台常態」
Joeman買房課銷售額破千萬 黃大米免費教「私藏3技巧」全場讚
他趕到台北幫女友搬家「想給個驚喜」 房東嚇傻吐真相
租屋族驚見「超高懸空床」 他笑問:樓梯倒了找誰來救?
找房一斡旋頻遇有人出價「什麼世界啊?」 過來人:仲介問題
北市還有「房價凹陷區」?他曝這塊:百萬內買蛋黃區最後機會
屋齡30年老房才有!他曝「1格局幾乎絕版」 全場有感:超實用
「鳥籠宅塞二房」電視擺正都難!網獲高CP最佳解:能正對沙發
高雄「3人上吊」透天凶宅開價1600萬 網諷:台灣連凶宅都很貴
他嘆現在投資房市難賺錢 網點出:能用「租金」抗通膨
買預售屋是什麼心態? 過來人曝這優點:成屋只能撿剩的
以天馬行空形塑自然——品悅設計《擁抱。自然》蘊含幸福哲理的新加坡I-DEA設計卓越大獎鉅作
留言