買房一年後才發現消防設備全都壞 網友勸:必看維護執行

買房交易示意圖。圖片來源/ingimage
買房交易示意圖。圖片來源/ingimage

買房前務必確認詳細契約內容,有網友在臉書上發文抱怨,自己一年前買了屋齡27年的華夏中古屋,卻在近期發現整棟消防設備都損壞,被消防局要求改善,他認為原屋主有隱瞞行為,因此詢問網友是否能夠求償呢?但大部分網友表示「很難」,也有人認為賣方有五年內瑕疵擔保責任,建議原PO可以試試看。

原PO在臉書社團「買房知識家A你的Q」表示,去年買了27年的華夏中古屋,直到近期才知道整棟消防設備都壞的,而且壞了很多年,被消防局要求改善,弄到好需要不少錢,因此詢問網友「能不能跟原屋主求償還是只能自認倒霉呢?」

網友幾乎都表示難以向屋主求償,「很難,因為之前根本沒有所謂的消防安檢,是近幾年才開始抓的」、「沒有管委會管的,這個都是爛帳,戶多嘴雜喬不攏大家沒共識才是麻煩」、「舊房要買有在管理有管委的,要不然都是自己認帳」,不過也有網友表示可以利用「賣方有五年內瑕疵擔保責任」,讓原PO可以試試看。

另有網友分享,契約都是現況點交,不在規定的不可隱瞞事項,也不會有人提,消防絕不會是買方會在意的重點,不然買房時自己也該留意。她說明,印象之前有個建案,跟其他買方一起看實品屋,對方劈頭嫌棄消防設備怎裝在大門旁邊,有礙瞻觀,令她傻眼。

其他網友紛紛表示,「華夏沒有管理委員會的,消防安檢如果每年不繳安檢費及換藥粉就等於沒有消防了」、「所以買房第一要看就是看大樓這種維護執行的如何,管委會健全財務透明的房子才去看」、「我之前買透天,20年前修漏水,花了快500萬」、「反正改善是全棟大樓的事情,先裝傻別出錢」、「不然為什麼被你撿走」。

區域觀測站
企業內科置產熱區換了 威剛砸2.9億買664坪廠辦

企業內科置產熱區換了 威剛砸2.9億買664坪廠辦

房產新訊
3數據顯示房市淪死魚盤 估價師建議改這樣做

3數據顯示房市淪死魚盤 估價師建議改這樣做

房產專家
賣厝阿明/房客違反生活公約 可以趕走嗎?

賣厝阿明/房客違反生活公約 可以趕走嗎?

延伸閱讀

年輕人買不起房?他列「三大原因」砲轟:台灣真的不需要廢物

年輕人買不起房?他列「三大原因」砲轟:台灣真的不需要廢物

企業內科置產熱區換了 威剛砸2.9億買664坪廠辦

企業內科置產熱區換了 威剛砸2.9億買664坪廠辦

3數據顯示房市淪死魚盤 估價師建議改這樣做

3數據顯示房市淪死魚盤 估價師建議改這樣做

他驚豔台北老公寓「美得像歐洲」引熱議 網友點破日常景象:不可能

他驚豔台北老公寓「美得像歐洲」引熱議 網友點破日常景象:不可能

相關新聞

想砸千萬買竹北套房!她問會不會太貴 網見2條件震驚:超級盤

想砸千萬買竹北套房!她問會不會太貴 網見2條件震驚:超級盤

再來一次還是願意!網友列7大裝潢 玄關這項CP值超高「一定要做」

再來一次還是願意!網友列7大裝潢 玄關這項CP值超高「一定要做」

誇張建商引眾怒! 「自毀預售約」不交屋 只給購屋族2條路走

誇張建商引眾怒! 「自毀預售約」不交屋 只給購屋族2條路走

寧繳110年房租!35歲表哥退休月付3萬孝親費拒買房 網算存款驚:8位數

寧繳110年房租!35歲表哥退休月付3萬孝親費拒買房 網算存款驚:8位數

「新屋2房900萬vs.27年屋3房600萬」怎麼選? 網看1重點:買新不買舊

「新屋2房900萬vs.27年屋3房600萬」怎麼選? 網看1重點:買新不買舊

網友好奇「買新房不裝潢可以嗎?」 過來人曝:自住才要裝潢

網友好奇「買新房不裝潢可以嗎?」 過來人曝:自住才要裝潢

熱門文章

央行年底前祭第8波打炒房?賴正鎰曝這原因建議:母湯!

央行年底前祭第8波打炒房?賴正鎰曝這原因建議:母湯!

「新屋2房900萬vs.27年屋3房600萬」怎麼選? 網看1重點:買新不買舊

「新屋2房900萬vs.27年屋3房600萬」怎麼選? 網看1重點:買新不買舊

不是免稅額!他用這招送兒千萬財產 什麼稅都免了

不是免稅額!他用這招送兒千萬財產 什麼稅都免了

寧繳110年房租!35歲表哥退休月付3萬孝親費拒買房 網算存款驚:8位數

寧繳110年房租!35歲表哥退休月付3萬孝親費拒買房 網算存款驚:8位數

房價鬆動從哪開始?學者點這兩區:金龍一打就怕了

房價鬆動從哪開始?學者點這兩區:金龍一打就怕了

投資客斷頭潮來了?前三季全國法拍件數增約一成 這縣市大增九成

投資客斷頭潮來了?前三季全國法拍件數增約一成 這縣市大增九成

商品推薦

 租屋界的惡夢!房東最怕的十大惡房客行為大公開

租屋界的惡夢!房東最怕的十大惡房客行為大公開

妹子買2千萬預售屋想貸1600萬 眾人見年薪急勸:快賣掉

妹子買2千萬預售屋想貸1600萬 眾人見年薪急勸:快賣掉

他揪6缺點「不建議買頂樓」反遭酸 眾人吐槽:重點是有沒有錢買

他揪6缺點「不建議買頂樓」反遭酸 眾人吐槽:重點是有沒有錢買

她嘆住家離公司遠「累到想進修都沒空讀書」 眾人見通勤時間嚇傻

她嘆住家離公司遠「累到想進修都沒空讀書」 眾人見通勤時間嚇傻

他問銀行房貸被回「要有1千萬存款」 眾人傻眼:如果有何必借

他問銀行房貸被回「要有1千萬存款」 眾人傻眼:如果有何必借

小偷不會來?她憂大樓沒夜間管理員不安全 過來人指出關鍵點

小偷不會來?她憂大樓沒夜間管理員不安全 過來人指出關鍵點

他好奇「老房爽住不好嗎?」 網掀兩派討論:重新整修得花不少錢

他好奇「老房爽住不好嗎?」 網掀兩派討論:重新整修得花不少錢

從前半價可買更大房子...他倉促買房陷後悔 網安慰:十年後會感激自己

從前半價可買更大房子...他倉促買房陷後悔 網安慰:十年後會感激自己

新北重劃區更好?他憂北市「都更慢」房產不保值 一票居民駁:甭擔心

新北重劃區更好?他憂北市「都更慢」房產不保值 一票居民駁:甭擔心

想到裝潢就焦慮…她怨預售屋無法「客變」 網勸面對現實:理想要花錢

想到裝潢就焦慮…她怨預售屋無法「客變」 網勸面對現實:理想要花錢

房東用人頭戶辦「新青安貸款」 怕被罰竟要求租客:別申請補助

房東用人頭戶辦「新青安貸款」 怕被罰竟要求租客:別申請補助

做間接照明會後悔?她追求氛圍又怕積灰塵 過來人不推:維修搞死你

做間接照明會後悔?她追求氛圍又怕積灰塵 過來人不推:維修搞死你