「市容像陸三線城市」北市老房價值在哪? 網:資產破億有感

有網友批評台北市老房的市容髒亂,一戶40坪開價卻逼近3千萬元,讓他納悶「台北市老房子核心價值在哪?」示意圖。聯合報系資料照/記者林俊良攝影
有網友批評台北市老房的市容髒亂,一戶40坪開價卻逼近3千萬元,讓他納悶「台北市老房子核心價值在哪?」示意圖。聯合報系資料照/記者林俊良攝影

台灣房價持續上漲,對許多民眾來說,想在台北市置產可說難如登天,此時可能轉而投資重劃區或購入市郊老屋。有人納悶北市某些地區老屋周邊市容破舊、生活機能不佳,為何售價還能逼近3千萬元,對此有網友解釋台北市老房價值「資產破億的有錢人才有感」。

PTT一篇「台北市的老房子核心價值在哪?」的貼文引起鄉民熱議,原PO表示近日陸續看了幾間位於台北市中山區和松山區的老房,破舊市容、稱不上方便的生活機能,讓他直呼「好像到一些大陸的二、三線城市」。此外這兩區老房開價落在一坪65萬到75萬元,40坪左右的物件開價逼近3千萬元,讓他大嘆3千萬元都能在桃園藝文特區或三重、蘆洲購買豪宅,納悶「台北市老房子的核心價值到底在哪?」

對此有人表示「重劃區的優勢可以複製,而屬於台北核心地點則是無可取代」,他認為現階段台灣除了台北市,其他縣市再怎麼發展也不可能撐起媲美北捷規模的路網,光是便利交通就跟人口、學區、就業、醫療、經濟發展等,有非常高度的關係;此外老宅還具有都更潛力,等翻新完成資產至少「翻2到3倍以上」。另外一點則是省下通勤時間,「在北市通勤單趟10到15分鐘,住重劃區通勤到市中心單趟至少30分鐘到1小時」,省下的時間可以補眠、進修、陪家人,十分值得。

另外有網友認為台北市對資產破億的有錢人自住效益很強,台北市舉凡學區、醫療資源、生活品質等,可以比肩世界上其他已開發國家,對於台北市老房的核心價值,他直言「資產不到感覺不出來」,若薪資水準提高後對生活品質有要求,自然而然能夠體會。

文章曝光後鄉民紛紛回應,「其實不用資產破億,對多數老人自住效益就夠高了,光是醫療密集度和方便度就可以讓老人離不開」、「一語道破,資產階級差異」、「反過來說資產沒上億住台北市就是找罪受」、「住台北市哪有什麼困難?大學兼家教就養得起自己,問題是要進入資產階級在台北市門檻非常高」。

另外有網友認同台北市地段的價值,贊成只有資產階級才買得起北市房產,但他認為老舊公寓的生活品質和價值沒有多數人想像中那麼好,「聽過有些是窮到剩下台北房的一家人擠在一起住,連漏水修繕拉皮都沒辦法做。真的希望趕快都更,要不然台北市真的很不像大都市的樣子,市容比中南部鄉下還破舊」。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」
▪ 賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送
▪ 張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?
▪ 他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝:大爆噴預備
▪ 房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

房產新訊
退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」

退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」

房屋搜奇
賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

房產專家
張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

延伸閱讀

好服務與熱心公益  信義房屋陳珈盈獲服務天使獎

好服務與熱心公益 信義房屋陳珈盈獲服務天使獎

淡水交通黑暗期來臨? 信義房屋:紅樹林可提早看房

淡水交通黑暗期來臨? 信義房屋:紅樹林可提早看房

信義房屋女力DEI職場  秘書內部輪調多元發展

信義房屋女力DEI職場 秘書內部輪調多元發展

信義房屋王牌業務蛻變  母讚:最棒的母親節禮物

信義房屋王牌業務蛻變 母讚:最棒的母親節禮物

相關新聞

賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎?」 網友看法不一:連這也要省

買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎?」 網友看法不一:連這也要省

以為沒人買!他驚超少戶數建案搶手 網搖頭:絕不考慮

以為沒人買!他驚超少戶數建案搶手 網搖頭:絕不考慮

新建案「進門就是廁所、廚房」變多 網指與2要素有關:有就要偷笑

新建案「進門就是廁所、廚房」變多 網指與2要素有關:有就要偷笑

住哪一種交通設施旁最讓人崩潰? 眾人秒選它:24小時吵不停

住哪一種交通設施旁最讓人崩潰? 眾人秒選它:24小時吵不停

熱門文章

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」

退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

房市爆熱都是誰在買? 專家:這一族群占六成

房市爆熱都是誰在買? 專家:這一族群占六成

她用這招「送房」免稅還申請到新青安 地政士一句話提醒:恐白忙一場

她用這招「送房」免稅還申請到新青安 地政士一句話提醒:恐白忙一場

商品推薦

僅差3千元!他不解一堆人不買冷暖空調 這類人曝原因:沒機會開

僅差3千元!他不解一堆人不買冷暖空調 這類人曝原因:沒機會開

年薪百萬…買「中壢二手房」超後悔 他列支出嘆:喘不過氣

年薪百萬…買「中壢二手房」超後悔 他列支出嘆:喘不過氣

真假?冷氣行勸「最好15年就換一台」 網頻點頭曝關鍵:夠本了

真假?冷氣行勸「最好15年就換一台」 網頻點頭曝關鍵:夠本了

未來不用請管理員?他問社區裝「智取櫃」好不好 過來人曝致命缺點搖頭

未來不用請管理員?他問社區裝「智取櫃」好不好 過來人曝致命缺點搖頭

賣房後悔了! 他1理由崩潰:難過到想拿身心科藥

賣房後悔了! 他1理由崩潰:難過到想拿身心科藥

2房2衛預售屋不到17坪…他想改成1衛 網狂勸退:會虧2次

2房2衛預售屋不到17坪…他想改成1衛 網狂勸退:會虧2次

屋主爆笑!預售屋交屋前驚見「復古1物」 網推爆超耐用:我還沒有

屋主爆笑!預售屋交屋前驚見「復古1物」 網推爆超耐用:我還沒有

宜蘭雙車庫大別墅「快樂凶宅」開價980萬 房仲揭死因:沒有很凶

宜蘭雙車庫大別墅「快樂凶宅」開價980萬 房仲揭死因:沒有很凶

雙北哪裡最適合退休? 網狂推1地:房價不高又離大醫院很近

雙北哪裡最適合退休? 網狂推1地:房價不高又離大醫院很近

沒預約看不到!竹南預售屋「超搶手」殺價會被趕 網秒點頭:正常

沒預約看不到!竹南預售屋「超搶手」殺價會被趕 網秒點頭:正常

社會新鮮人存款200萬「想在雙北買捷運宅?」 網推1區:綽綽有餘

社會新鮮人存款200萬「想在雙北買捷運宅?」 網推1區:綽綽有餘

單身族多「1廳1房」將成主流?一票人點頭:應該快了

單身族多「1廳1房」將成主流?一票人點頭:應該快了