親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

「市容像陸三線城市」北市老房價值在哪? 網:資產破億有感

2022-06-28 21:36:02聯合新聞網 綜合報導

有網友批評台北市老房的市容髒亂,一戶40坪開價卻逼近3千萬元,讓他納悶「台北市老...
有網友批評台北市老房的市容髒亂,一戶40坪開價卻逼近3千萬元,讓他納悶「台北市老房子核心價值在哪?」示意圖。聯合報系資料照/記者林俊良攝影

台灣房價持續上漲,對許多民眾來說,想在台北市置產可說難如登天,此時可能轉而投資重劃區或購入市郊老屋。有人納悶北市某些地區老屋周邊市容破舊、生活機能不佳,為何售價還能逼近3千萬元,對此有網友解釋台北市老房價值「資產破億的有錢人才有感」。

PTT一篇「台北市的老房子核心價值在哪?」的貼文引起鄉民熱議,原PO表示近日陸續看了幾間位於台北市中山區和松山區的老房,破舊市容、稱不上方便的生活機能,讓他直呼「好像到一些大陸的二、三線城市」。此外這兩區老房開價落在一坪65萬到75萬元,40坪左右的物件開價逼近3千萬元,讓他大嘆3千萬元都能在桃園藝文特區或三重、蘆洲購買豪宅,納悶「台北市老房子的核心價值到底在哪?」

對此有人表示「重劃區的優勢可以複製,而屬於台北核心地點則是無可取代」,他認為現階段台灣除了台北市,其他縣市再怎麼發展也不可能撐起媲美北捷規模的路網,光是便利交通就跟人口、學區、就業、醫療、經濟發展等,有非常高度的關係;此外老宅還具有都更潛力,等翻新完成資產至少「翻2到3倍以上」。另外一點則是省下通勤時間,「在北市通勤單趟10到15分鐘,住重劃區通勤到市中心單趟至少30分鐘到1小時」,省下的時間可以補眠、進修、陪家人,十分值得。

另外有網友認為台北市對資產破億的有錢人自住效益很強,台北市舉凡學區、醫療資源、生活品質等,可以比肩世界上其他已開發國家,對於台北市老房的核心價值,他直言「資產不到感覺不出來」,若薪資水準提高後對生活品質有要求,自然而然能夠體會。

文章曝光後鄉民紛紛回應,「其實不用資產破億,對多數老人自住效益就夠高了,光是醫療密集度和方便度就可以讓老人離不開」、「一語道破,資產階級差異」、「反過來說資產沒上億住台北市就是找罪受」、「住台北市哪有什麼困難?大學兼家教就養得起自己,問題是要進入資產階級在台北市門檻非常高」。

另外有網友認同台北市地段的價值,贊成只有資產階級才買得起北市房產,但他認為老舊公寓的生活品質和價值沒有多數人想像中那麼好,「聽過有些是窮到剩下台北房的一家人擠在一起住,連漏水修繕拉皮都沒辦法做。真的希望趕快都更,要不然台北市真的很不像大都市的樣子,市容比中南部鄉下還破舊」。

台北市重劃區老屋都更

延伸閱讀

一周離家5天該關總電源嗎?過來人曝「這電器」是關鍵:小心賠不完

一周離家5天該關總電源嗎?過來人曝「這電器」是關鍵:小心賠不完

爸媽「最爽世代」怎不會想買房?她怨租屋錢可買一棟透天 掀網論戰

爸媽「最爽世代」怎不會想買房?她怨租屋錢可買一棟透天 掀網論戰

「別再說買不起房!」14萬可買下一棟透天 網急朝聖:人生有了希望

「別再說買不起房!」14萬可買下一棟透天 網急朝聖:人生有了希望

分享給好友加入udn

相關新聞

免繳房租還能月領4萬5 台灣「職業凶宅洗屋師」應徵條件曝光

男子買高雄預售屋遭建商提「1荒謬條件」 網曝:最高罰150萬

花1300萬買台南透天!她算「不如租屋50年」網答案一面倒

本周房產熱話/京都人氣咖啡「%Arabica」台灣首店開幕 甜甜圈效應成形!北市房價飆「脫北潮」來了

「35坪屋齡高 VS.23坪屋齡低」2間透天怎麼選 眾人指看一關鍵

「房價會跌先等等?」他想買中古透天被勸阻 網分析:喜歡就出手

看房時房仲、代銷都說有買「真的嗎?」 過來人解密:資源多

「售防空洞」38坪1千多萬能買嗎?專家:搭「軍演熱門關鍵字」熱潮

正妹認「台北太貴」南下買房 一看價格傻眼:不是地點的問題

寧可通勤也不要離家近!教職員不喜住學區 關鍵原因曝光

史上最衰屋主!868萬雙車位豪墅未住就變凶宅 網看原因:太慘

北市年薪50萬買不起桃園能住哪? 網推「3地區」用時間換金錢

他好奇「現在新竹買房高機率在高點?」 網直呼:還會再漲

房價動輒破千萬八年級生誰買得起 ?網指「這群人」:還不只一間

1996年台海危機為何房市爆50萬棟天量?專家揭原因

選農曆7月交屋⋯他一進屋「頭暈想吐」嚇壞 內行秒指原因

豪宅社區廚房有人用? 他曝奢華菜色網直呼羨慕

本周房產熱話/裴洛西效應比1996年危機還可怕?房市專家一次分析 戰爭來了要躲哪?北市防空洞資訊看這裡

出租讓房客幫忙「繳房貸」比較不虧嗎? 眾人直指這點是關鍵

40年老屋喊2500萬 他查實價登錄驚:屋主開價2倍!

他好奇「買房一定要貸款?」 網認同:多的錢放儲蓄險都賺

女友催買房「現在不買以後一直漲」 他嘆:不想住偏遠卻又沒能力買

妹婿幫出頭期款爸媽幫還 條件要求「持分」眾人勸:要三思啊

她問「四房真的難脫手?」 眾人直指1關鍵才是重點

房仲被不友善對待「我們都是人生父母養」 眾人安慰:做自己就好

屋齡超過30年該早點賣? 網友給1建議:不要賣

勇者花5588萬買房…找銀行估價捶心肝「保時捷飛了」 網淡定:安啦!

桃園哪區最精華? 網推「這區」媲美台北市大安區

親戚堅持不買房...10年後見租金後悔了 竟提超扯要求:別擔心我不會還

他們砸4000萬買房成房奴嘆壓力大 網友:根本越級打怪

複製貧窮!他怨窮二代男是「社會底層」 年薪90萬也買不起房

華廈2樓「2房2廳2衛浴2陽台」格局圖 網一看坪數嚇傻:會很崩潰

一坪不到30萬!拍賣會買到三重豪宅 他大喜:留著自住

兩大兩小買房格局「2房2衛vs3房1衛」怎挑? 網友見解大不同

長輩對他想買20年華夏頂樓有疑慮 網友齊聲勸:易漏水

一樓警局又與社宅同棟 網友:到底抗性有多高?

信義區建案樓下有「社會住宅」好轉手嗎? 網掀兩派論戰

社區附「這公設」成新趨勢? 網一面倒直呼扣分:爭議一大堆

本周房產熱話/陶朱隱園要開賣?已邀請「金字塔級客戶」參觀 南部房價每年漲5~10%!興富發老總:以後沒有天龍國了

MiiX美室家居分享「簡單」設計哲學 小資族買房不擔心

農曆七月鬼門開諸事不宜?看房購屋10大注意事項

情侶堅持不婚不生 因房貸專員一句話立刻登記結婚

熱門文章

北市年薪50萬買不起桃園能住哪? 網推「3地區」用時間換金錢

51所大學招不滿害學區房東瑟瑟發抖?鄉民淡定笑了:早就賺飽

史上最衰屋主!868萬雙車位豪墅未住就變凶宅 網看原因:太慘

寧可通勤也不要離家近!教職員不喜住學區 關鍵原因曝光

房價動輒破千萬八年級生誰買得起 ?網指「這群人」:還不只一間

正妹認「台北太貴」南下買房 一看價格傻眼:不是地點的問題

男子買高雄預售屋遭建商提「1荒謬條件」 網曝:最高罰150萬

選農曆7月交屋⋯他一進屋「頭暈想吐」嚇壞 內行秒指原因

花1300萬買台南透天!她算「不如租屋50年」網答案一面倒

他好奇「現在新竹買房高機率在高點?」 網直呼:還會再漲

華廈2樓「2房2廳2衛浴2陽台」格局圖 網一看坪數嚇傻:會很崩潰

才剛提明年續約!房東聽「1要求」秒趕人 網直呼:心有戚戚焉

北市近捷運站「防空洞房」月租3500元 醫師看傻:久住生病

屋齡超過30年該早點賣? 網友給1建議:不要賣

豪宅社區廚房有人用? 他曝奢華菜色網直呼羨慕

電費調漲他果斷停用「2大吃電怪獸」 月省78度電、近300元

給1個月房租失聯3個月⋯房客現身說1句 房東怒:想丟掉他東西

「房價會跌先等等?」他想買中古透天被勸阻 網分析:喜歡就出手

桃園哪區最精華? 網推「這區」媲美台北市大安區

免繳房租還能月領4萬5 台灣「職業凶宅洗屋師」應徵條件曝光

1996年台海危機為何房市爆50萬棟天量?專家揭原因

一坪不到30萬!拍賣會買到三重豪宅 他大喜:留著自住

「35坪屋齡高 VS.23坪屋齡低」2間透天怎麼選 眾人指看一關鍵

房子退租房東竟索「油漆費、清潔費」 他傻眼:第一次遇到

房客退租告知已打掃乾淨 房東進屋險昏倒:像鬼屋

看房時房仲、代銷都說有買「真的嗎?」 過來人解密:資源多

勇者花5588萬買房…找銀行估價捶心肝「保時捷飛了」 網淡定:安啦!

實用與美學兼容、理性與感性共存,三個當代「微型」住宅像極了愛情!

狹長老屋大翻修!日式氛圍恬靜隱身市區一角

她問「四房真的難脫手?」 眾人直指1關鍵才是重點

竹北建案一坪開價85萬 網友曝建商敢開高原因

他好奇「買房一定要貸款?」 網認同:多的錢放儲蓄險都賺

深邃簡練闇黑系美學 潮男質感個性宅

沒開冷氣怎睡過夜?神人靠「2台電風扇這樣吹」:一覺到天亮

40年老屋喊2500萬 他查實價登錄驚:屋主開價2倍!

Loro Piana Interiors米蘭精品店 用頂級面料作立體演示

本周房產熱話/京都人氣咖啡「%Arabica」台灣首店開幕 甜甜圈效應成形!北市房價飆「脫北潮」來了

防堵白蟻咬壞我家木作裝潢!信義房屋傳授4招永絕「後」患

「售防空洞」38坪1千多萬能買嗎?專家:搭「軍演熱門關鍵字」熱潮

房仲被不友善對待「我們都是人生父母養」 眾人安慰:做自己就好

本周房產熱話/裴洛西效應比1996年危機還可怕?房市專家一次分析 戰爭來了要躲哪?北市防空洞資訊看這裡

出租讓房客幫忙「繳房貸」比較不虧嗎? 眾人直指這點是關鍵

贊助廣告

留言