新北泰山「每坪破5字頭」多誇張？他驚呼：可買日本高級地段海景房
新北市泰山區去（2021）年底房價出現一坪49萬到53萬價碼，引起關注。近日再有網友探討該區房價到底多誇張的話題，他以一坪60萬條件計算，再將其與日本超高級地段房價比較，結果令他跌破眼鏡，直呼「只能讚嘆台灣房價啊！」
這名網友在PTT發文，他以一坪60萬條件來計算公設比35%的物件，得出實坪一坪92萬元，但他納悶一坪92萬會是什麼概念？他拿日本東京地段的建案比一比，沒想到結果驚人。他以在距離日本東京中央區「勝どき」步行10分鐘的「ベイサイドタワー晴海」（BAYSIDE TOWER HARUMI）建案為例，內部格局為2房1廳1廚房，要價日幣6900萬至1億3500萬元 （折合台幣約1515萬元至2963萬元），實坪使用面積則為16.5坪，換算台灣虛坪制為25.4坪；換言之，泰山區房價足以買下在日本高級地段的海景房。
原PO也介紹該物件將於2023年7月完工，位於與千代田區、港區合稱「都心3區」的中央區，在日本堪稱是精華地段，且距離著名的銀座、豐洲市場、築地和東京車站等距離也不遠。此外，該建物不只是高樓層、可遠眺海景，內部陳設更是相當精美華麗。
原PO把台灣的新北市泰山區與日本中央區房價比一比，對於在台灣要用相同房價來買新北市泰山的房子，難忍驚呼「我只能再嘆台灣房價啊！有時候都覺得台北房價市值是不是能買下全東京的房子了？」
貼文曝光後也驚呆一票網友們，大家紛紛留言感嘆「全世界都實坪計價，就你歹丸不行」、「台灣房價很誇張，爛區豪宅價」、「日本高級住宅很多還會附裝潢」、「在東京可以當有錢人，在台灣只會被笑說被淘汰到泰山去了」，更有人狠酸「果然有政府會做事」、「小英政績啊～」。
不過，也有其他網友認為原PO將台日房價直接比較的方法似乎過於草率，「還得看持有成本吧？」、「請用實質購物力來算好嗎？」、「顯然你不懂日本不動產購買的費用明細」。
▪ 基隆老屋只要300萬！買家一看屋況嚇壞 網笑了：海砂屋風格
▪ 她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」
▪ 房客只住一個月卻被追討一季管理費 房東耍賴：合約內有寫
▪ 房東擅闖房間提醒「太亂」 她換門鎖後引爆怒更遭提告這2項
▪ 大批網友哀號！「全台最重要7-11」突歇業 專家揭原因：不是租金漲價
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」
大批網友哀號！「全台最重要7-11」突歇業 專家揭原因：不是租金漲價
買房等於穩賺不賠還是不買才有錢？懸緝3關鍵：貸款讓存錢和投資都沒了
「房產信託」的三大優勢！ 專家：資產保護、財富傳承、稅務規劃
比「梯戶比」更重要的三件事情！安娜：幾部電梯能下地下室
丈母娘要求結婚之前要有房！ 專家：若離婚不就很虧？婚後加上名字也分不了一半
衰！他看完新成屋每坪加碼1萬付訂金 入住發現排水孔內汙水「驚天逆流」
40年中古屋整間翻新…仲介卻要求買方簽「這條」！安娜：別接受除非兩種狀況
會買凶宅是因「窮比什麼都可怕」嗎…用途為何？不住能設機房省成本
老爸「包租公」等於有錢人？兒曝月收10萬但有貸款：有什麼好羨慕的
94坪該選「大平層還是透天」？全都要：繳管理費住電梯透天！
FB留言