親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

本周房產熱話/央行連2季升息!專家曝「房市3變化」 投機客炒房橫行 房仲揭「3大騙術」

2022-06-18 10:55:18聯合新聞網 楊蕙綾

有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫
央行第二季理監事會議落幕,確定升息半碼(0.125%),利率連兩季走升!台灣進入升息循環,假如全年升息3碼,重貼現率將達1.875%,五大行庫新承做購屋貸款利率,恐突破2字頭關卡。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍央行連2季升息 專家:房市將有3變化

央行第2季理監事會議落幕,確定升息半碼(0.125%),利率連兩季走升!專家預料房市將出現交易量能收斂、購屋發展兩極、裝潢、修繕費用漲價等3大變化。

完整文章

📍若全年升3碼!小資房貸族少1個月薪水

央行確定升息半碼,房仲表示,若全年升息3碼,以今年實質經常性薪資約4.1萬元計算,貸款千萬的小資雙薪家庭,就要多拿出其中1人月薪的9%來繳房貸,等同薪水瞬間蒸發約1成,相當於全年少了1個月薪水。

完整文章

房仲表示,若全年升息3碼,重貼現率將達1.875%,五大行庫新承做購屋貸款利率,...
房仲表示,若全年升息3碼,重貼現率將達1.875%,五大行庫新承做購屋貸款利率,恐正式突破2字頭關卡。記者游智文/攝影
📍半年賺千萬!投機客炒房橫行 房仲揭「3大騙術」

永慶房屋統計2021年近6000筆持有未滿1年即轉售的房屋指出,近3成交易案件價差超過30%,其中甚至有多筆房屋持有約6個月轉售獲利超過1000萬元的案件,可見短期交易不僅盛行,而且價差驚人。

完整文章

📍8年級30難立!薪水漲8%、買房負擔增6成

8年級生陸續進入三十而立之年,不少人也興起購屋念頭,不過跟上個世代的7年級生30歲之際相比,購屋壓力更重了。專家分析,物價通膨,房價年年漲價是鐵的事實,薪水追不上房價,如果101年咬牙購屋的7年級生,如今資產至少漲了5成,10年前錯過機會沒能上車的,如今只能望屋興嘆。

完整文章

台灣進入升息循環,假如全年升息3碼,重貼現率將達1.875%。記者吳淑玲/攝影
台灣進入升息循環,假如全年升息3碼,重貼現率將達1.875%。記者吳淑玲/攝影
📍今年前4月住宅建照少8% 開工卻年增26%

內政部統計2021年核發住宅類建築物建造執照、使用執照皆為近10年新高,反應市場景氣暢旺,開發商卯足勁推案,不過今年前4月建照呈現衰退,年減8%,但開工數量卻較去年同期成長26%,反映去年的大量推案,今年已經陸續開始動工興建,房市有機會挑戰連續3年13萬戶的大量興建期。

完整文章

📍超越小資族年薪!「台北信義」月租38萬排今年第一

近年海外投資多,高級住宅需求提高,不少層峰人士以租代買,晉升豪宅客,而豪宅租賃也自成獨特的市場,據實價最新資料,截至今年4月,總租金最高的住宅為位於台北市信義區的「台北信義」,月租金總額38萬8500元,每月租金超越小資族年薪。

完整文章

📍新竹偏鄉建案開5、6字頭 專家驚:挖到石油嗎?

住展雜誌統計,新竹蛋殼區包括香山、芎林、新埔、寶山、新豐,新建案開價直逼精華區,最高已到6字頭。住展雜誌研發長何世昌表示,新竹地區近年房價走勢如此凌厲,令人不免想問「是挖到石油了嗎」?

完整文章

永慶房屋住宅升息租金房市
分享給好友加入udn

相關新聞

本周房產熱話/曹興誠稱「買房套牢一生」!台北公寓貴到爆「均價破1600萬」高雄可買4間 國宅每坪也破百萬了

他擁3平面車位鄰居想買其中一個 眾人紛勸「不要賣」

爸媽重男輕女不助她買房 過來人分享經驗:金流壓力超大

他猶豫該選新社區還是便宜舊房? 眾人見2要素勸別選老屋

結婚不想生孩子「有買房必要嗎?」 眾人一面倒:買才有保障

小資族求問「要怎麼買房?」 眾人見月薪秒打臉:認清事實

住戶不繳管理費!管委會貼「悲情公告」引萬人共鳴 苦主:永遠在裝瞎

買房會讓人更幸福嗎? 哈佛快樂學教授這樣說

他預算1800萬新北購屋買哪好? 網認為:中和具有優勢

賣房子「二手家具」要留下提高成交價?前輩這招提高成功率

「一坪30萬的房子都不敢買」 他嘆年輕人一代不如一代反遭網轟

夫妻買房一起付頭期款、繳房貸 妻怨「為何不登記在我名下」全網炸鍋

裝潢後像新的!他想買500萬老公寓 過來人勸退曝「最大問題」

天氣好、機能充足!新北1區「只差交通」就變完全體? 在地人曝真相

本周房產熱話/打炒房7月1日上路!房價在跌是真的「全台18區下跌」房市冷上百件都更案遲遲不開工...賴正鎰曝建商背後盤算

房子登記兩人名下才肯嫁 女方要求引起網友激辯

「看房要先付斡旋金合理嗎?」 眾人勸放棄:順序不對

怕被仲介牽著走!他問新手看房該找誰 眾人建議這樣做

母要求幫哥買房、分攤家中基本開銷 他怒「我以後又住不到」

華固:大選前 房市不會好

預售屋配IH爐超耗電?網揭1隱憂 過來人曝想明火煮飯要選「這格局」

捷運環狀線北環動工讓三重房價飆漲? 網看好1優勢:到內湖、士林超快

台南房價將超越高雄? 網提1原因:有這產業就贏了

海砂屋變黃金 坪價衝百萬

大一新生免陷租房戰爭 父母霸氣豪買1間!過來人曝「超讚」理由

桃園通勤南港「單程上看1.5小時」他問該在哪買房?網這樣說

房價鬆動 人口密集區照跌

20年來 四個房市亮點漲勢大

名人效應發酵! 年後再有5戶與周子瑜豪宅當鄰居

本周房產熱話/房價有在降嗎?一表看賴清德為何挨批平行時空 房貸期數再創新高...40歲才買屋恐繳到退休

親戚做網拍想買房在淡水 網1理由支持:CP值超高

有view又便宜!他嫌4樓不吉利 眾人答案一致:什麼年代了

他好奇「台灣40層樓以上住宅為何不多?」 內行人點名2因素

每天板橋林口騎車通勤!他猶豫該在哪裡買房 多數人秒選這裡

宜蘭環境景觀佳有潛力「值得買房嗎?」 眾人推這點是投資關鍵

不要再唱了!他崩潰隔音差「唱歌聽得到」眾曝歪樓解法

每個人都有住的需求…房產該買還租為何學校都沒教? 專家曝光三理由

營造工程物價創 中小建商 恐陷困境

兩大因素…房價難下修

北台鳥籠建案變多了

買低總價宅 四個注意

房價在降?年輕人不是買不起房?全網炸鍋:躺平等繼承比較快

熱門文章

上頂樓曬衣服驚見這恐怖景象 熟知內幕網友:這社區一堆怪咖

裝潢後像新的!他想買500萬老公寓 過來人勸退曝「最大問題」

住戶不繳管理費!管委會貼「悲情公告」引萬人共鳴 苦主:永遠在裝瞎

他猶豫該選新社區還是便宜舊房? 眾人見2要素勸別選老屋

家中驚見「移動水泥塊」會吃衣服 達人授3招完全根除

「一坪30萬的房子都不敢買」 他嘆年輕人一代不如一代反遭網轟

他預算1800萬新北購屋買哪好? 網認為:中和具有優勢

小資族求問「要怎麼買房?」 眾人見月薪秒打臉:認清事實

廚房設計「中島吧台」好用嗎? 眾人點破1關鍵:畫蛇添足

本周房產熱話/打炒房7月1日上路!房價在跌是真的「全台18區下跌」房市冷上百件都更案遲遲不開工...賴正鎰曝建商背後盤算

夫妻買房一起付頭期款、繳房貸 妻怨「為何不登記在我名下」全網炸鍋

買電視尺寸越大越好? 過來人提醒1關鍵:當心會頭暈

前陽台放吧台、高腳椅很Chill? 眾人搖頭:台灣不適合

菜鳥房東出租前「少做1事」 租客賺翻:24hr冷氣不關、吹到跳電

他好奇「台灣40層樓以上住宅為何不多?」 內行人點名2因素

All in新竹房地產!工程師10年後看資產驚呆 仍嘆生活少了台北「這一味」

天氣好、機能充足!新北1區「只差交通」就變完全體? 在地人曝真相

結婚不想生孩子「有買房必要嗎?」 眾人一面倒:買才有保障

母要求幫哥買房、分攤家中基本開銷 他怒「我以後又住不到」

爸媽重男輕女不助她買房 過來人分享經驗:金流壓力超大

他擁3平面車位鄰居想買其中一個 眾人紛勸「不要賣」

本周房產熱話/曹興誠稱「買房套牢一生」!台北公寓貴到爆「均價破1600萬」高雄可買4間 國宅每坪也破百萬了

冷氣壞了房東擺爛不處理 還嗆1句話讓她超苦惱

怕被仲介牽著走!他問新手看房該找誰 眾人建議這樣做

賣房子「二手家具」要留下提高成交價?前輩這招提高成功率

精粹玄景懷光影 木白綴合深蘊暖

房子登記兩人名下才肯嫁 女方要求引起網友激辯

找兩家房仲下斡旋全落空 眾人見關鍵原因大酸:活該

「看房要先付斡旋金合理嗎?」 眾人勸放棄:順序不對

桃園通勤南港「單程上看1.5小時」他問該在哪買房?網這樣說

診所遭列「嫌惡」設施?醫生求租秒被拒 眾揭房東都怕「這問題」

用空間體現自然 合風蒼飛辦公室

膜拜極簡主義的No Name House

影/20年中古屋大改造 家裡有小密室不是夢

2023 MUSE Design Awards 台灣銀獎得主 (一)

每天板橋林口騎車通勤!他猶豫該在哪裡買房 多數人秒選這裡

大陽台可露營、烤肉超愜意「台灣有嗎?」 網點名1地看得到

考慮轉行嗎?包租代管營業額3年成長2.7倍

退租被指菸味過重得扣押金 他怨不合理反遭眾人打臉

租房也要面試?被要求做1事她傻眼 苦主幫房東喊冤:被毀過一間

2023 MUSE Design Awards 台灣金獎得主 (四)

室內美化植不植?

贊助廣告

留言

商品推薦