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桃園捷運站旁40年老屋該租該售?網勸:趕快脫手

2022-06-11 15:19:06聯合新聞網 綜合報導

原PO曾在5年前買下桃園捷運G09站旁約40年的老屋,猶豫是否要繼續出租或賣房。...
原PO曾在5年前買下桃園捷運G09站旁約40年的老屋,猶豫是否要繼續出租或賣房。示意圖。圖片來源/ingimage

有網友近期分享,她5年前在桃園捷運G09站附近,買下一間屋齡約40年的老屋,但是現在已經沒有使用需求,若是要轉租也很困難,因此決定發文求助。不少網友看到屋況和周邊環境後,紛紛建議原PO億盡快脫手,避免放越久越難賣出。

原PO在「Dcard」發文指出,她買的老屋是公寓五樓,雖然5年前買的時候沒什麼問題,但是久了還是面臨到滲水壁癌的問題,發現後雖然有做防水工程,但問題仍無法完全根除,只能定期處理。

原PO說,她目前仍在付房貸,當初原本想要自住,但因為工作臨時被調走後,已將房子轉租,近期也確定職涯規劃不會再回到那邊,雖然房屋有30多坪,內部有翻新,也有附傢俱,但是現代人喜歡住電梯大樓,五樓公寓已經很難租出去,想訂月租1.3萬也怕太高,因此才萌生出賣房的念頭。

原PO表示,桃園捷運G09站周邊離學區、夜市相當近,但周邊都是老屋居多,不確定建商會不會看中,因此詢問網友「桃園捷運周邊的房子,是公寓老屋又是頂樓,有繼續放著等的意義嗎?」、「還是乾脆趁價格有上來就脫手?」

對此,網友紛紛留言,「賣掉買別間」、「除非很有機會都更,不然這種條件現在也只剩收租型的投資客會收」、「桃園感覺地很多,應該不太可能都更,土地一堆」、「G09這邊其實上漲幅度相較其他地區沒那麼大,如果有好的時機又不自住的話可以脫手」、「要賣出手中的房產,應該是因為找到更好的投資標的」。

根據「ETtoday房產雲」報導,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說,若遇到較難出租的狀況,代表房子條件不夠好,建議便宜出租,若是周邊有新房子,老屋價格就不高,且難有機會都更或改建,因此建議若房價行情還行,還是盡快處理掉。

老屋公寓都更捷運

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