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「機械車道」樓上能不能買?除了吵 還有「這理由」要三思

2022-04-09 10:45:34DailyView網路溫度計 DailyView網路溫度計

image source:591房屋交易網

文/陳羿郿

公設例如逃生梯、消防設施、停車空間、垃圾處理等一直是許多人買房會考慮的要素之一,日前有網友在「買房知識家」發問:「有人住過機械車道上方的二樓嗎?是不是真的很吵?(機械聲)」

雖有幾位網友認為不吵:「我沒覺得吵,反而覺得很不錯,因為有小孩不怕吵到樓下人家,連跳繩都可以,沒壓力」、「我們家就是,其實習慣了就好」、「已經住了超過20年的經驗,上下班的時候會比較吵,其他時間還好」。

但多數網友仍建議原PO不要買,「吵,真心建議不要買!」、「若房間靠車道深夜真的會睡的很不安穩,因為會有伸降機運轉的聲音」、「蠻吵的,半夜有人回來都會聽到機械電梯升降聲。車舊一點的,還要搭配汽車引擎聲。偶爾有人擋住車道入口,還有喇叭聲」、「非常吵,以後要賣,你的價格也不會太好」、「車道上就不要看了,以後也不好脫手」。

image source:買房知識家

除了噪音,網友不建議的原因還有「風水」。「以風水來說很糟糕,千萬別買」、「千萬不要買,風水氣場會影響一家子氣」、「風水不好哦!而且是非常不好,考慮別間吧」、「1吵2風水,金錢可以的話,重新選擇」。

591房屋交易網報導,除了噪音,低樓層還有無隱私、蟲害、建築結構不穩等問題。報導中提到,某房仲分店店長曾碰過,客戶2樓住家剛好就在機械車位上方,可能因為當初建商樓板厚度不夠的關係,可以聽得到機器運轉聲,而且難以改善,最後也只得搬家解決。

基於以上理由,即使該位置的房價目前較其他戶低,但考量到日後也不好脫手,因此普遍仍建議購屋前要三思。

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